商业门面房租赁合同书(2024版).docVIP

编号：__________

商业门面房租赁合同书(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

商业门面房租赁合同书(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同背景与目的

1.2合同双方的权益与义务

第二章：租赁房屋描述

2.1房屋基本信息

2.2房屋使用范围与限制

2.3房屋设施与设备

第三章：租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金计算与支付方式

3.3租金调整条款

第四章：租赁押金与费用

4.1租赁押金

4.2租金支付日与支付周期

4.3房屋维护与管理费用

4.4水电费等其他相关费用

第五章：房屋使用与维护

5.1承租方的使用权利与义务

5.2房屋维护与保养责任

5.3房屋变更与维修

第六章：合同的转让与终止

6.1合同转让条件与程序

6.2合同终止条件与程序

6.3合同终止后的相关事宜

第七章：违约责任与争议解决

7.1违约行为与责任

7.2争议解决方式与程序

第八章：保险与安全

8.1房屋保险责任

8.2承租方的安全责任与义务

第九章：合同变更与补充

9.1合同变更条件与程序

9.2合同补充条款的效力

第十章：合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止与解除条件

第十一章：其他条款

11.1房屋交付时间与条件

11.2房屋返还条件与程序

11.3房屋损坏与赔偿

第十二章：附件

12.1房屋照片与相关文件

12.2租赁押金收据

第十三章：双方签字

13.1出租方签字

13.2承租方签字

第十四章：附录

14.1相关法律法规

14.2合同的解释与执行

合同编号_________

第一章：前言

1.1合同背景与目的

1.2合同双方的权益与义务

甲方作为出租方，拥有所出租商业门面房的完整所有权与处置权；乙方作为承租方，享有按本合同约定的租赁期限租赁该房屋的权利，并承担相应的义务。

第二章：租赁房屋描述

2.1房屋基本信息

房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋目前处于_______状态。

2.2房屋使用范围与限制

乙方租赁该房屋用于_______（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方同意，乙方不得转租、转让或出借所租房屋。

2.3房屋设施与设备

房屋内部现有设施设备包括但不限于：_______。乙方使用时应妥善保管，合理使用，不得人为破坏。

第三章：租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金计算与支付方式

租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。

3.3租金调整条款

租金调整方式为：_______。

第四章：租赁押金与费用

4.1租赁押金

乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为租赁押金。

4.2租金支付日与支付周期

乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。

4.3房屋维护与管理费用

房屋维护与管理费用由甲方承担，具体包括：_______。

4.4水电费等其他相关费用

水电费等其他相关费用由乙方承担，具体费用按实际使用情况结算。

第五章：房屋使用与维护

5.1承租方的使用权利与义务

乙方有权按照合同约定使用房屋，并应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

5.2房屋维护与保养责任

乙方应负责房屋的日常维护与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。

5.3房屋变更与维修

如乙方需对房屋进行变更或维修，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

第六章：合同的转让与终止

6.1合同转让条件与程序

乙方如需转让合同权益，须经甲方书面同意，并按照甲方指定的条件与程序进行。

6.2合同终止条件与程序

本合同终止的条件为：_______。

6.3合同终止后的相关事宜

合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，并结清所有费用。

第七章：违约责任与争议解决

7.1违约行为与责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2争议解决方式与程序

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八章：保险与安全

8.1房屋保