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合同编号:__________
合同各方信息:
甲方(卖方):
姓名/名称:________________
地址:________________
联系方式:________________
身份证号码/营业执照号码:________________
乙方(买方):
姓名/名称:________________
地址:________________
联系方式:________________
身份证号码/营业执照号码:________________
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于________________,房屋结构为________________,房屋面积为________________平方米。
1.2房屋所有权证号/不动产权证号为________________,房屋土地使用权证号为________________。
1.3甲方为房屋的合法所有权人,对该房屋享有完整的所有权。
第二条房屋购买价格
2.1乙方同意以人民币(大写):________元整(小写):________________元购买上述房屋。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将首付款人民币(大写):________元整(小写):________________元支付给甲方。
2.3剩余房款人民币(大写):________元整(小写):________________元,乙方应按下列方式支付:
(1)自本合同签订之日起,按月向甲方支付人民币(大写):________元整(小写):________________元作为房租,直至房屋过户至乙方名下。
(2)房屋过户至乙方名下后,乙方应于过户之日起____个工作日内,将剩余房款支付给甲方。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
3.3房屋过户至乙方名下后,甲方应将房屋所有权证号/不动产权证号、房屋土地使用权证号等相关证件交付给乙方。
第四条合同的履行和违约责任
4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。
4.2若甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求甲方支付违约金人民币(大写):________元整(小写):________________元。
4.3若乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方支付违约金人民币(大写):________元整(小写):________________元。
第五条争议解决
5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,甲乙双方应通过友好协商解决。
5.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户至乙方名下之日终止。
甲方(卖方):________________
乙方(买方):________________
签订日期:________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方声明:甲方保证房屋不存在任何法律纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响房屋交易的情形。若因甲方原因导致房屋交易受到影响,甲方应承担相应责任。
1.2甲方承诺:在房屋交易过程中,甲方应如实向乙方披露房屋的实际情况,包括房屋的结构、设施设备、使用状况等,如甲方故意隐瞒或提供虚假信息,甲方应承担相应法律责任。
1.3甲方义务:甲方应协助乙方办理房屋过户手续,并按照约定时间将房屋交付给乙方。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方支付首付款的期限:乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,将首付款人民币(大写):________元整(小写):________________元支付给甲方。如乙方逾期支付,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币(大写):________元整(小写):________________元。
2.2乙方支付剩余房款的期限:乙方应按本合同约定的方式支付剩余房款。如乙方逾期支付,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币(大写):________元整(小写):________________元。
2.3乙方权益保障:乙方有权要求甲方提供房屋所有权证号/不动产权证号、房屋土地使用权证号等相关证件,以确保乙方合法权益。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介费用:本合同涉及的房屋交易过程中产生的中介费用,包括但不限于咨询费、服务费、佣金等,由甲乙双方按照约定方式支付给第三方中介。
3.2第三方中介的责任:第三方中介应如实向甲乙双方披露房屋的实际情况,并协助甲乙双方办理房屋交易相关手
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