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合同编号:__________
甲方(出租方):
营业执照号:____________________
地址:_________________________
联系电话:_____________________
乙方(承租方):
身份证号:____________________
地址:_________________________
联系电话:_____________________
丙方(居间方):
营业执照号:____________________
地址:_________________________
联系电话:_____________________
第一条租赁房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋地址:____________________
1.2甲方出租的房屋面积:____________________平方米
1.3甲方出租的房屋设施及配置:____________________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经三方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离该房屋。
6.3租赁期内,如遇不可抗力因素,导致合同无法履行,三方可协商解除合同,互不承担违约责任。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2丙方作为居间方,如因其原因导致合同无法履行,丙方应承担相应责任。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生争议,各方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
8.2本合同签订地为____________________。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_______________
乙方(签字/盖章):_______________
丙方(签字/盖章):_______________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时,附加条款及说明
1.甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护和修缮,乙方应给予配合。如因维修导致乙方不能正常使用房屋,甲方应减收相应期间的租金。
2.甲方保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。如因房屋存在瑕疵或不符合规定导致乙方人身损害,甲方应承担全部责任。
3.甲方应在租赁期开始前将房屋及附属设施完好无损地交付给乙方。如因甲方原因导致房屋交付不合格,甲方应承担维修责任,并赔偿乙方相应损失。
4.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得擅自进入乙方租赁的房屋。
5.甲方应在租赁期满后,按照约定及时退还乙方押金。如甲方无正当理由延迟退还押金,甲方应支付延迟期间内押金金额的利息。
二、乙方为主导时,附加条款及说明
1.乙方有权按照合同约定使用和合理保管房屋及附属设施。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏,乙方应承担维修和赔偿责任。
2.乙方应在合同约定的期限内支付租金。如乙方逾期支付租金,乙方应支付应付租金的滞纳金。滞纳金金额为本金×0.05%×逾期天数。
3.乙方应在租赁期满后,按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按约定交还房屋,乙方应支付违约金,违约金金额为本金×0.05%×逾期天数。
4.乙方不得擅自将租赁房屋转租给第三方。如乙方违反此约定,甲方有权提前
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