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绿色建筑可行性报告
可行性研究报告是在制订生产、基建、科研计划的前期,通过全面的
调查研究,分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务
活动切实可行而提出的一种书面材料。
下面是小编整理的几篇关于绿色建筑的可行性研究报告范文,欢迎
阅读参考。
绿色建筑可行性研究报告
1、可行性报告
2、设计文件审查合格书
3、小区规划设计图
一、工程概况:威海是联合国评为世界上最适合人类居住的城
市,环境优美,气候宜人。
石岛位于威海东端,三面环海,与日、韩隔海相望,经济发达,
交通便利,拥有石岛湾省级旅游度假区,国家一类开放港口石岛湾,
北方最大的渔港石岛渔港。
海映山庄项目位于石岛湾省级旅游度假区,坐落在植被繁茂的朝
阳山南麓平缓的坡地上,东靠原石岛行政区,紧邻石岛湾学校,南
向直通朝阳路,停立在项目场地即可看到大海及赤山风景区,周边
医院、学校、银行、超市、市场、宾馆等生活配套齐全。
该地块及周边环境特有地理位置、气候条件、旅游度假资源、经
济条件、交通情况及很小的人口密度,使之成为养老度假,休闲
旅游的良好资源。
项目总用地15.5万平方米,大部分为废旧荒山,场地北靠朝阳山,
南面黄海湾,北高南低,自然坡度在6%-8%之间,场地内零散建
设一些荒废的破旧建筑、天然的池塘、乔木、草地,还有部分耕
地。
该项目建筑面积22万平方米,2000余户高层、小高层为异形柱
框架剪力墙结构,多层和Townhouse为异形柱框架结构。
公共建筑近15000平方米,包括商业配套、老年公寓。
容积率为1.36,绿化率为43%。
目前一期工程已竣工,老年公寓、商业服务设施、中心湖区景观、
文化广场、运动场均已完成,二期工程正在施工,近8万平方米。
共分三期开发,计划至2013年完成,包括所有公共建筑,配套
设施。
该工程自2007年开工以来,首先被国家建设部批准为国家康居示
范工程实施项目,2009年威海市房协评为城市住宅优秀小区,优
秀环境配套奖,优秀节能住宅奖,最佳新技术应用奖,住宅全装
修优秀奖,被中国房地产协会评为中国绿色健康住宅等,同时丰荟
集团开发有限公司在威海四百余家房地产开发企业中,被评为AAA
级资信,名列前三名。
二、示范目标
㈠总目标:
1、将海映山庄建设成为山东省绿色建筑示范工程。
2、将海映山庄建设实现国家康居示范工程。
㈡示范的主要技术指标
1、节能65%。
2、中水处理实现。
3、节水器具使用100%。
4、生活垃圾生物处理80%,实现小区垃圾减量化、无害化、资
源化的结果。
5、装修材料满足国家要求。
6、充分利用坡地地下空间实现节地的目的。
7、实现多方节水手段,小区内雨水收集系统,地表水涵养系统,
污水处理系统等水储存技术。
8、延时节能灯具,太阳能光伏板照明灯。
9、收集原地表土壤,实现种植土搁置。
10、原生态保护。
11、新材料、新技术应用。
12、小区实现一卡通智能化管理。
13、各项指标向绿色建筑示范工程评价技术细则和《住宅性能评价
标准》的要求靠近。
三、工程技术示范方案1、节地与室外环境类别《山东省绿色
建筑评价技术规定(试行)》条款采取技术措施备注控制项4.1.1
开发地块很少耕地,大部分荒地,开发建设中尽量保护原有植被及
沟塘,利用原小水塘做到两处中心景观,并保持原有自然水系,已
竣工的一期工程还利用了原十几颗高大的乔木,充分保持了原生
态。
4.1.2选在场地不存在任何危险源。
4.1.3按照设计日照分析图及个户型采光通风验算,满足
(GB50180)的要求。
4.1.4实现绿化率43%,人均公共绿地1.8㎡以上4.1.5无一般
项A类4.1.6按容积率计算,各项人均用地指标均在规定之内
4.1.7绿化植被大部分采用当地树种,各别珍贵树种使用省内树种。
4.1.8该小区多层占90%,所有多层均利用坡地建成地下车库加停
车位,高层部分建成地下两层停车位,成分利用有利的北高南低的
地形,做到充分利用土地。
一般项B
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