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2023年房产买卖合同5篇

篇1

2018年2023年房产买卖合同

第一章总则

第一条为明确双方权利义务及保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国不动产登记法》等相关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商，就由甲方销售，乙方购买的房屋事宜，达成如下合同。本合同经双方签字加盖公章后生效。

第二条本合同注明的各房屋系本市房产管理局依法核发的不动产权证书为准，甲方向乙方交付符合国家规定的商品房，乙方保证在本合同价格标明金额的基础上，支付相应的房价款。

第三条本合同涉及的房屋交易信息应符合本市《商品房预售管理规定》及相关法律法规。

第四条本合同为证明双方合同成立及交易的具体条件，双方同意按照《中华人民共和国合同法》第二百零八条规定订立本合同。

第五条为了保障房产交易双方的利益，双方必须详细了解本合同的内容，不得因私下口头协议而违反或规避本合同规定。

第二章房产信息

第六条本合同所称“房屋”指交易房产的具体名称和位置。该房产详细信息如下：

1.房屋地址：_______________

2.房屋建筑面积：_______平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋产权：商品房产权

5.房产权属证：_______（证书编号）

第七条本合同所称“房价”为房屋买卖价格，包含了房屋本身的价格以及其他相关费用。双方为房价标明如下：

1.房产总价：________元（大写：_____________）

2.房价付款方式：一次性

3.房屋交付日期：______________

第八条房产的权属确认：甲方保证所交易的房产为合法产权，完全无担保抵押等情况。如有虚假，甲方应承担一切法律责任。

第九条房产权属调换：乙方必须在签署合同之前把必要的房产权属与财产交换程序办好，以便依法取得相关权属。

第十条房产的补充信息：双方在房屋买卖过程中如有其他约定，应在本合同附文中明确。

第三章买卖、交付与验收

第十一条各方同意，本合同前后签定的时间以_______（时间）为准，双方应在_______（时间）之前完成以下程序：

1.乙方须支付房款：乙方应按照本合同规定及相关支付提前支付房款。

2.房屋交付：甲方应于_______（时间）前将房屋交付给乙方。

3.房屋验收：乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。

第十二条房屋交付标准：甲方应在所建造的房屋符合国家要求及乙方购房合同中约定的标准后进行交付。

1.房屋质量：由甲方建设的房屋质量应符合国家相关质量标准。

2.配套设施：交付的房产内外配套设施应完善，达到居住需求。

第十三条房屋交付后，乙方须在_______日内对房屋进行验收。

1.双方应共同确认房屋的交付情况，乙方对房屋有异议的，应及时向甲方提出，并再次确认；

2.双方确认无异议后，乙方应在交付后_______日内缴纳完整的房款。

第四章违约责任

第十四条若一方违约，应依法承担相应法律责任。

1.乙方逾期交房款：乙方逾期未支付房款，应按照本合同规定支付相应违约金，同时甲方有权保留收回房屋的权利。

2.乙方未履行验收程序：乙方未在规定时间内对房屋进行验收，视为乙方自动放弃房屋瑕疵的权利，甲方不承担相关责任。

3.甲方逾期交付房屋：甲方逾期交付房屋，需支付乙方每日_______%的违约金。

第十五条若因不可抗力因素无法履行合同，应及时通知对方，双方可协商解决。

第五章其他事项

第十六条本合同所涉及的其他事项，双方另行附文约定。

第十七条本合同自双方签字盖章起生效，期满之日止。

第十八条本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确认。

第六章附则

第十九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二十条本合同解释权属于双方当事人共同拥有。

甲方：_________________乙方：_________________

签字：_______________签字：_______________

日期：_______________日期：_______________

附文：

第一：_______________

第二：_______________

第三：_______________

笔者所述，本合同内容真实有效。

【结束】

篇2

2023年房产买卖合同

一、协议双方

甲