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土建工程分包合同案例
合同编号:__________
合同签署日期:__________
单位名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
单位名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于业主委托乙方承担土建工程分包项目,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
第二条合同价款
2.1本合同工程总造价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2乙方在合同签订后__________日内向甲方提交工程预算书,经甲方审核后确定最终预算。
2.3乙方应按照甲方约定的付款进度向甲方申请付款。
第三条工程质量
3.1乙方应按照甲方的要求及国家相关法律法规、规范、标准施工,确保工程质量。
3.2乙方应严格按照设计图纸、施工方案及技术要求进行施工,确保工程质量符合相关要求。
3.3工程验收合格后,乙方应承担相应的保修责任。
第四条工程进度
4.1乙方应按照甲方约定的工程进度计划进行施工,确保工程按时完成。
4.2乙方应提前__________天向甲方报告工程进度情况,如需调整进度计划,应提前__________天向甲方申请。
4.3乙方应确保工程关键节点按时完成,如延期,应承担相应的违约责任。
第五条安全生产
5.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和甲方的安全生产管理制度。
5.2乙方应按甲方要求进行安全生产培训,提高施工人员的安全意识。
5.3乙方应做好施工现场的安全防护工作,确保施工过程中的人身和财产安全。
第六条材料和设备
6.1乙方应按照甲方要求采购施工材料和设备,并保证材料和设备的质量。
6.2乙方应提前__________天向甲方提交材料和设备采购计划,经甲方审核后实施。
6.3乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理。
第七条沟通协调
7.1双方应设立专门的沟通协调机构,确保工程顺利进行。
7.2双方应保持密切沟通,及时解决工程施工过程中出现的问题。
7.3乙方应按甲方要求,定期向甲方报告工程进展、质量及安全生产情况。
第八条违约责任
8.1乙方未按照约定完成工程,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金计算方式为:__________。
8.2乙方未按照约定质量要求完成工程,应承担重新施工及赔偿甲方损失的责任。
8.3甲方未按照约定付款,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金计算方式为:__________。
第九条争议解决
9.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
授权代表(签名):__________授权代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
一、附件列表:
1.工程设计图纸
2.施工方案和技术要求
3.工程预算书
4.安全生产管理制度
5.材料和设备采购计划
6.工程进度计划
7.沟通协调机制
8.违约金计算方式
9.补充协议
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定完成工程,视为违约。
2.乙方未按照约定质量要求完成工程,视为违约。
3.甲方未按照约定付款,视为违约。
4.乙方未按照设计图纸、施工方案及技术要求施工,视为违约。
5.乙方未按照甲方要求的工程进度计划施工,视为违约。
6.乙方未提前报告工程进度情况或未按照约定申请调整进度计划,视为违约。
7.乙方未遵守国家有关安全生产的法律、法规和甲方的安全生产管理制度,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.土建工程:指建筑工程中的结构工程部分,包括地基与基础、主体结构、屋面、楼面、墙体等施工内容。
2.分包商:指在总包合同下,承担部分工程承包责任的单位。
3.甲方:指承担工程总包责任的单位或个人。
4.乙方:指承担土建工程分包责任的单位。
5.工程验收:指工程完成后,由甲方组织的对工程质量、安全、进度等方面的检查、评定和认可。
6.保修责任:指工程交付使用后,乙方对工程质量问题承担
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