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碳房售卖合同3篇

篇1

碳房售卖合同

买房是人们一生中最重要的决定之一，因此签订一个清晰明了的售卖合同是非常重要的。特别是对于碳房，这种环保、低碳减排的新型房屋，在售卖合同中需要特别注意一些细节。本文将探讨关于碳房售卖合同的一些要点，希望能够对买房者有所帮助。

一、合同基本条款

1.合同双方信息：合同需要明确标明卖方和买方的姓名、联系方式等基本信息。

2.房屋信息：包括房屋地址、产权证号、面积大小、房屋结构等详细信息。

3.交易价格：需要明确标明房屋的总价、首付款、分期付款方式等相关信息。

4.交房时间：明确约定交房的具体时间，以及房屋的使用权转移时间。

5.房屋状况：在合同中应明确规定房屋的装修状况、设施设备等内容，以免后期产生纠纷。

6.签约方式：约定签订合同的方式和地点，以及是否需要公证等相关事宜。

二、特殊条款

1.碳减排承诺：在合同中，卖方可以在碳减排方面做出一些承诺，如利用可再生能源供暖、减少建筑材料的碳排放等。

2.服务保障：可以在合同中规定卖方在售后服务方面的保障措施，如维修保养、售后咨询等。

3.住户权益：在合同中要规定买方的住户权益，如居民委员会参与、小区公共设施使用等。

三、注意事项

1.费用明细：要注意合同中关于费用的明细，包括首付款、中介费用、房屋交易税等费用的明确规定。

2.房屋权属：要核实房屋的产权证明及相关权属证明，确保房屋的合法所有权。

3.合同风险：要仔细阅读合同的所有条款，如有不明处要及时咨询专业人士，确保合同的有效性。

最后，签订碳房售卖合同时，买卖双方都要保持理性和谨慎，了解和遵守合同的每一项条款，确保双方的权益得到保护。希望以上内容能够帮助到您在购买碳房时签订合同时的相关事宜。祝您购房顺利！

篇2

碳房售卖合同

一、甲方为碳房开发商，乙方为购房者，双方就乙方购买甲方开发的碳房达成如下协议：

二、碳房的定义及特点

碳房是指建筑以绿色材料为主，具有节能减排功能的住宅。碳房的特点包括但不限于：具有较高的节能性能，能够降低使用者的能耗开支；具有较高的环保性能，能够降低建筑过程中的碳排放量；具有较高的舒适性能，能够提高使用者的生活质量。

三、房屋的基本情况

1、房屋地址：（详细地址）

2、房屋建筑面积：（平方米）

3、房屋所在楼层：（层数）

4、房屋户型：（几室几厅几卫）

5、房屋交付时间：（具体日期）

6、房屋价格：（金额）

7、首付比例：（百分比）

8、贷款方式：（商业贷款/公积金贷款/组合贷款）

9、交房标准：（详细描述）

四、付款方式及约定

1、乙方首付款支付比例为协议签订时的（百分比），剩余房款在交付房屋时一次性支付。

2、若乙方需贷款购房，应在签订合同后（具体时间）内将贷款审批通过，并按银行要求及时办理相关手续，房款按照银行放款时间支付。

3、如乙方逾期支付房款，除支付逾期费用外，甲方有权要求解除合同，并收回已支付的房款，乙方无权要求返还已支付的首付款。

五、房屋交付及验收

1、甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，并提供必要的产权证明和相关资料。

2、乙方应在接受房屋后（具体时间）内进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，并要求解决。

3、乙方应在验收合格后签署相关手续，确认房屋交付完毕。

六、房屋质保期

1、房屋质保期为（具体时间），在此期间内如发现房屋质量问题，甲方应负责维修或更换。

2、如出现人为破坏或未经允许的改动，维修费用由乙方承担。

七、其他约定

1、房屋产权证明及相关手续：甲方应在交付房屋时将产权证明及相关手续交到乙方手中。

2、房屋使用权及转让：乙方有权对房屋行使所有权利，但未经甲方书面同意，不得擅自转让。

3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：__________乙方（签名）：__________

签订日期：__________

以上是碳房售卖合同的内容，希望购房者在购买碳房时可以详细阅读合同内容，确保自身权益不受损失。祝愿买房顺利！

篇3

碳房售卖合同

甲方：（以下简称“卖方”）

地址：

联系方式：

乙方：（以下简称“买方”）

地址：

联系方式：

鉴于卖方是一家合法注册并经营的房产开发公司，拥有合法的开发资质和销售资质；买方是具有购房资格的个人或机构，双方经友好协商一致达成以下碳房销售合同：

第一条房屋信息

1.