商铺租赁合同书补充协议书2024年通用.docVIP

编号：__________

商铺租赁合同书补充协议书2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

商铺租赁合同书补充协议书2024年通用

合同目录

一、前言

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同适用范围

二、租赁商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

三、租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

四、租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

五、租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

六、租赁物的使用和维护

6.1租赁物的使用范围

6.2租赁物的维护责任

七、维修责任

7.1出租人的维修责任

7.2承租人的维修责任

八、保险

8.1保险购买

8.2保险理赔

九、违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

十、合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

十一、争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

十二、其他条款

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3保密条款

十三、附件

13.1商铺照片

13.2租赁合同原文

十四、签署页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

合同编号_______

一、前言

1.2合同目的：明确双方在原合同之外的权益和义务，确保商铺租赁合同的顺利履行。

1.3合同适用范围：本补充协议适用于原合同签订的商铺租赁事宜。

二、租赁商铺基本情况

2.1商铺位置：位于_______（具体地址），商铺门牌号为_______。

2.2商铺面积：总计_______平方米。

2.3商铺用途：限于_______（具体经营范围）。

三、租赁期限

3.1租赁开始日期：原合同约定的租赁开始日期为_______年_______月_______日。

3.2租赁结束日期：原合同约定的租赁结束日期为_______年_______月_______日。

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方，并按照原合同约定的条件执行。

四、租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币_______元。

4.2租金支付周期：租金每_______个月支付一次。

4.3租金支付方式：承租人应通过银行转账等方式支付租金至出租人指定的账户。

五、租赁押金

5.1押金金额：人民币_______元。

5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本补充协议和原合同约定履行相关义务，出租人应在扣除相应费用后_______个工作日内退还剩余押金。

5.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至承租人原支付账户。

六、租赁物的使用和维护

6.1租赁物的使用范围：限于合法经营活动，不得擅自改变商铺结构和用途。

6.2租赁物的维护责任：承租人应负责日常维护和保养，确保商铺设施的正常使用。

七、维修责任

7.1出租人的维修责任：出租人负责对商铺主体结构进行必要的维修和保养。

7.2承租人的维修责任：承租人负责对商铺内部设施进行日常维护和保养，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。

八、保险

8.1保险购买：承租人应在其经营活动开始前，向保险公司购买足以覆盖租赁期间内可能发生的一切风险的保险，并将保险单副本提交给出租人备案。

8.2保险理赔：承租人在发生保险事故时，应立即通知保险公司和出租人，并按照保险合同的约定进行理赔。

九、违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未能履行本补充协议或原合同的任何条款，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。

9.2承租人违约责任：承租人未能履行本补充协议或原合同的任何条款，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。

十、合同的变更和解除

10.1合同变更条件：任何一方提出变更请求时，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签署书面协议进行变更。

10.2合同解除条件：在租赁期限内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

十一、争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本补充协议争议的解决地点为_______（具体地点）。

十二、其他条款

12.1合同的生效条件：本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同的终止条件：本补充协议在租赁期满或双方另有约定时终止。

12.3保密条款：双方应对在合同履行过程中获