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（2024年5月1日起施行）建筑工程施工许可证申报指南
点击数：231发布时间：2024-04-30发布者：建设和市政园林局
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一办事依据
1《中华人民共和国建筑法》（2024修正版）
2《建筑工程施工许可管理办法》（[2024]?建设部第18号令）
3《广州市人民政府关于印发广州市建设工程项目优化审批流程试行方案的通知》（穗府〔2024〕8号）
4《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市[2024]34号
5《转发市建委关于广州市建设工程劳动保险金管理办法的通知》（穗府办〔2024〕48号）
6《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（〔2004〕建设部令第134号）
7《广东省发展应用新型墙体材料管理规定》（广东省人民政府令第95号）
8《财政部国家经贸委关于发布散装水泥专项资金征收和使用管理办法的通知》（财综〔2002〕23号）
9《广州市建筑施工企业工人工资支付保证金管理办法》（穗劳社函〔2024〕786号）
10《广州市人民政府关于取消调整保留行政审批备案事项的决定》（广州市人民政府令第90号）
11建设部《关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作的通知》（建科[2004]174号）
12广州市人民政府《关于印发广州市建设工程项目优化审批流程试行方案补充规定的通知》（穗府〔2024〕30号）
13广州市城乡建设委员会《关于增加施工许可竣工验收备案办事指南收案材料的通知》（穗建法〔2024〕247号）
14《广州市人民政府关于调整一批行政审批备案事项的决定》（穗府[2024]14号）
15《广州市人民政府关于向各区（县级市）下放一批市级管理权限的决定》（穗府[2024]27号）
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二许可范围
工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的房屋建筑及其附属设施的建造装修装饰和与其配套的线路管道设备的安装工程，以及城镇市政基础设施工程。
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三服务对象
建设单位。
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四必备条件
1已经办理该建筑工程用地批准手续；
2在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；
3施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
4已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效；
5有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查；
6有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量安全技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量安全监督手续；
7按照规定应该委托监理的工程已委托监理；
8建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50％，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30％。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保；
9已经按规定缴纳区城市基础设施配套费；
10法律行政法规规定的其他条件。
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五提交资料
施工许可审批阶段同步办理施工图审查备案，提交施工许可申报材料时，按相应的办事指南要求，同步提交办理施工图审查备案办理事项资料。
序号
材料名称
份数
材料形式
备注
1
建筑工程施工许可申请表
2
原件
该表在附件或表格下载栏下载打印。
2
用地批准手续
1
复印件（核对原件）
建设用地批准书或者土地使用权证。应在有效期内，市政道路附属设施工程房屋装修工程等未新增用地的改扩建工程可不提供；道路大中修工程和管线开挖项目提供“道路挖掘许可证”。
3
建设用地规划许可证
1
复印件（核对原件）
新建项目需提交，未新增用地的改扩建工程可不提交。
4
建设工程规划许可证及附件
1
复印件（核对原件）
必须在有效期内，道路大中修工程和未改动房屋结构外立面的房屋装修工程可不提供。
5
施工现场是否具备施工条件的说明
1
原件
施工单位组织现场查勘，由施工单位技术负责人签署并盖施工单位公章的书面说明。（样式在附件或表格下载栏下载打印）
6
施工单位中标通知书和施工合同备案表
1
复印件
1施工单位招标投标情况备案表，按招标投标情况备案办事指南办理；不属依法必须进行招标项目按第8项非招标项目提供审核资料。2合同（包括劳务分包合同）备案表，按广州市建设工程合同备案办事指南办理。
7
监理单位中标通知书监理合同备案表和建设单位工程技术人员情况
1
复印件
1监理单位招标投标情况备案表，按招标投标情况备案办事指南办理；不属依法必须进行招标项目按第9项非招标项目提供审核资料；2合同备案表，按广州市建设工程合同备案办事指南办理；3按照工程类别及
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