按揭房离婚协议书范本(2024版).docxVIP

合同编号：__________

甲方（男方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（女方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，房产证号：__________，土地使用权证号：__________。

1.2该房产系甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购买，购买时间为__________年__________月__________日。

1.3该房产的购买款项来源于甲乙双方的共同财产，包括但不限于工资、奖金、津贴、收益、赠与、转让等。

二、离婚后房产所有权归属

2.2所有权方应在离婚生效之日起__________日内，向非所有权方支付该房产市值与实际成交价格之间的差额，作为非所有权方的财产分割。

2.3所有权方应在离婚生效之日起__________日内，将该房产的房产证、土地使用权证等相关证件办理至其名下。

三、债务处理

3.1甲乙双方确认，该房产购买过程中产生的债务包括但不限于贷款、税费等，由所有权方承担。

3.2甲乙双方确认，离婚后，与该房产相关的债务由所有权方负责清偿。

四、子女抚养权及费用

4.1甲乙双方同意，离婚后，子女__________（姓名）的抚养权归__________方。

4.2非抚养方应按照双方商定的标准，支付子女抚养费，直至子女年满__________周岁。

五、其他事项

5.1本协议经甲乙双方签字盖章后生效，自离婚生效之日起执行。

5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本协议签订后，甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利义务，不得擅自变更或解除。

甲方（男方）：__________

乙方（女方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

6.甲方承诺

6.1甲方保证其向乙方提供的房产信息真实、准确、完整，无任何虚假陈述或隐瞒重要事实。

6.2甲方承诺在离婚生效之日起，按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于支付差额款项和办理房产证过户手续。

7.甲方违约责任

7.1甲方违反本协议的，应向乙方支付违约金，违约金金额为房产市值的__________%。

7.2甲方未按照约定支付差额款项的，应按照同期贷款利率支付逾期利息。

8.甲方权益保障

8.1甲方在本协议签订后，有权要求乙方保密其个人信息和离婚事宜。

8.2甲方在本协议签订后，有权要求乙方不得干涉其对该房产的处置权。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

9.乙方承诺

9.1乙方保证其向甲方提供的个人信息真实、准确、完整，无任何虚假陈述或隐瞒重要事实。

9.2乙方承诺在离婚生效之日起，按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于配合甲方办理房产证过户手续和接受差额款项支付。

10.乙方违约责任

10.1乙方违反本协议的，应向甲方支付违约金，违约金金额为房产市值的__________%。

10.2乙方未按照约定接受差额款项的，应按照同期贷款利率支付逾期利息。

11.乙方权益保障

11.1乙方在本协议签订后，有权要求甲方保密其个人信息和离婚事宜。

11.2乙方在本协议签订后，有权要求甲方不得干涉其对子女的抚养权和抚养费的支付。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

12.第三方中介的角色和责任

12.1第三方中介作为本协议的见证人和协助方，负责协助甲乙双方办理房产过户手续和支付差额款项。

12.2第三方中介应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范，如有疏忽或过错导致损失，应承担相应的责任。

13.第三方中介的报酬

13.1甲乙双方同意按照实际成交价格的__________%向第三方中介支付报酬。

13.2第三方中介的报酬应在房产过户手续完成后支付。

14.第三方中介的保密义务

14.1第三方中介在本协议签订后，有权要求甲乙双方保密其身份和参与本协议的事宜。

14.2第三方中介应保证甲乙双方的个人信息和离婚事宜不被泄露给无关第三方。

甲方（男方）：__________

乙方（女方）：__________

第三方中介：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.土地使用权证原件及复印件

3.购房合同原件及复印件

4.贷款合同原件及复印件

5.房产市值评估报告

6.离婚生效证明

7.抚养权判决书（如有）

8.抚养费协议书（如有）

9.第三方中介服务协议（如有）

10.保密协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付差额款项，构成违约。

2.甲方未按约定时间办理房产证过户手续