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立体车库项目

工程简介

xxx（集团）有限公司

目录

第一章行业背景分析3

第二章工程项目的概念、特征及其分类.5

一、工程项目的特征.5

二、工程项目的分类.7

第三章项目基本情况

一、项目名称及投资人10

二、结论分析.10

第四章宏观环境分析

第五章公司简介.

一、公司基本信息.14

二、公司简介.14

第一章行业背景分析

立体车库是用来最大量存取储放车辆的机械或机械设备系统，是

针对专业车场管理公司提高停车场容量、提高收益、增加停车费收入

的有效工具。车辆无处停放的问题是城市的社会、经济、交通发展到

一定程度产生的结果，随着汽车保有量持续上升，立体车库行业得到

快速发展。

近几年我国汽车保有量快速增长，与汽车保有量增长速度相比，

我国停车设施建设速度较为滞后，使得停车位供给缺口巨大。特别是

在城市中心区以及老旧社区，因为人流量以及传统的平面停车楼建设

不合理，导致停车已成为一大难题。同时由于停车场的构建对于土地

资源需求较大，在一线城市土地资源紧缺的情况下，立体车库成为能

够解决土地资源以及停车难等问题的最佳选择，因此立体车库行业得

到快速发展。随着立体车库行业的快速发展，目前为适应不同环境以

及客户需求，我国立体车库行业衍生出较多细分市场。就目前来看，

我国立体车库中升降横移类停车设施市场占比较高，约为80%左右；平

移类占比约为8%，简易升降类占6%，其他类占6%。由于停车场设施的

建设近六成以上与房地产有关，因此在近几年房地产景气度较低的情

况下，我国停车场行业的增速明显放缓，立体车库增速相应放缓。

由于立体车库建设需要符合我国的复杂环境，因此在市场竞争情

况中，更加有利本土化企业发展。为了增强自身的竞争力，我国立体

车库企业引进先进技术，再更具我国实际情况进行改进创新，因此使

得目前国产立体车库种类已基本满足市场需求，产品国产化已达五成

以上。随着行业的不断完善，我国在满足国内市场需求的情况下，已

具备出口能力，这将加快我国立体车库行业的发展。

第二章工程项目的概念、特征及其分类

一、工程项目的特征

1.工程项目的基本特征

(1)独特性。尽管某些工程项目所提供的产品或服务具有高度的相

似性，但由于每个工程项目都具有特定的建设时间、地点和条件，其

实施都会涉及到某些以前没有做过的事情。所以，它总是独特的。例

如，尽管建造了成千上万座的住宅楼，但每一座楼都是独特的。

(2)—次性。每个工程项目都有确定的起点和终点，所有工程项目

的实施都将达到其终点，而不是持续不断的工作。从这个意义来讲，

项目都是一次性的。当一个工程项目的目标已经实现，或者已经明确

知道该工程项目的目标不再需要或不可能实现时，该工程项目即达到

了它的终点。一次性并不意味着时间短，实际上许多工程项目要经历

若干年。

“独特性”和“一次性”有时也分别被称为“唯一性”和“临时

性”，这两点是工程项目和非工程项目共有的特征。

(3)固定性。工程项目都含有建筑安装工程，并固定在一定的地点，

是不可