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二手方买卖合同3篇
篇1
二手房买卖合同
甲方:(出卖人)
证件号码:
乙方:(购买人)
证件号码:
根据《中华人民共和国合同法》有关规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方出售其名下的位于(具体地址)的房产,达成如下协议:
一、房产基本信息
1.房产位置:(具体地址)
2.房产面积:(平方米)
3.房产楼层:(几层)
4.户型:(几室几厅几卫)
5.房屋结构:(别墅/公寓/平房等)
6.房产权属证明:(产权证号)
二、购买价格及支付方式
1.本次房产的购买价格为人民币(大写)(小写)元整。
2.乙方应当在签署本合同之日起(几天)内,向甲方支付定金(大写)(小写)元整,作为购买诚意金,该定金将在最终交易完成后,与购房款相抵。
3.乙方应当在(具体时间)之前,支付剩余购房款给甲方。
4.甲方应当于收到乙方支付的全部购房款后,向乙方移交房产所有权证书及相关房产材料。
三、房产交接时间及方式
1.甲方应当在乙方支付完全部购房款后(具体时间),按法律规定及双方协议,将房产所有权证书、钥匙等相关房产材料交付给乙方。
2.房产的具体交接时间及方式由双方协商确定,如有争议,按法律规定处理。
四、房产的权益和义务
1.房产所有权归乙方所有,乙方有权对该房产进行使用、转让、租赁等操作。
2.甲方保证所售房产的合法所有权,不存在债务、抵押、查封等情况,如发生相关问题,由甲方承担相应法律责任。
3.乙方购买该房产后,应当按照国家相关法律法规及居民生活规范,合法合规使用该房产,并承担相关的税费及维护管理费等。
4.房产发生争议时,双方应当友好协商解决,如无法达成一致意见,则向相关部门申请协调或通过法律途径解决。
五、其他约定
1.本合同经双方签字盖章生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同内容经双方确认无误后,不得擅自修改或解除,如需变更,应当经双方书面协商一致签署有关协议。
3.本合同未尽事宜,双方可根据实际情况进行补充约定,补充约定应当与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字、盖章):乙方(签字、盖章):
签约日期:签约日期:
本合同于签署后生效,有效期至交易完成。甲、乙双方经过仔细阅读,并对合同内容表现出合意,充分理解并完全接受合同中的所有条件,并承担相应的法律责任。愿各自按照本合同的约定履行各自的义务。
篇2
二手房买卖合同
合同编号:______
甲方(卖方):____________(身份证号码:_________)
乙方(买方):____________(身份证号码:_________)
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方拟出售的房屋事宜,达成如下协议,以便明确双方的权利义务。
一、房屋基本信息
房屋坐落地址:______________
建筑面积:______平方米
房屋所有权归属:产权证号_______
其他权利负担:无
二、交易价格
1.双方约定的房屋交易总价为________万元人民币,大写:________________元整。
2.乙方在签署本合同时支付定金______万元,大写:________________元整,作为本次交易的定金。
3.甲方收到定金后,该房屋的交易价款已经形成,乙方应在本合同签订之日起______日内支付剩余的房款给甲方。
三、房屋交割和过户
1.房屋交割日期为本合同签订之日起_________日内,具体时间双方另行商议。
2.房屋过户手续由双方共同办理,过户费用由双方按比例分担。
3.房屋交割时应保证该房屋不再有其他负担,过户前已全部清理完毕。
四、房屋交付和保管
1.甲方应在交房前保证房屋的基本结构完好无损,乙方有权对房屋进行验收。
2.乙方应妥善保管房屋及相关文件,避免造成财产损失。
3.乙方自房屋交割之日起对房屋的风险承担责任。
五、违约责任
1.若乙方在规定时间内未支付剩余的房款,视为违约,甲方有权解除本合同,定金不予退还。
2.任何一方违反本合同的约定,应向对方承担相应的违约责任。
六、其他条款
1.本合同自双方签字盖章即时生效,至房屋交割过户完成之日终止。
2
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