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二手方买卖合同3篇

篇1

二手房买卖合同

甲方：（出卖人）

证件号码：

乙方：（购买人）

证件号码：

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出售其名下的位于（具体地址）的房产，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产位置：（具体地址）

2.房产面积：（平方米）

3.房产楼层：（几层）

4.户型：（几室几厅几卫）

5.房屋结构：（别墅/公寓/平房等）

6.房产权属证明：（产权证号）

二、购买价格及支付方式

1.本次房产的购买价格为人民币（大写）（小写）元整。

2.乙方应当在签署本合同之日起（几天）内，向甲方支付定金（大写）（小写）元整，作为购买诚意金，该定金将在最终交易完成后，与购房款相抵。

3.乙方应当在（具体时间）之前，支付剩余购房款给甲方。

4.甲方应当于收到乙方支付的全部购房款后，向乙方移交房产所有权证书及相关房产材料。

三、房产交接时间及方式

1.甲方应当在乙方支付完全部购房款后（具体时间），按法律规定及双方协议，将房产所有权证书、钥匙等相关房产材料交付给乙方。

2.房产的具体交接时间及方式由双方协商确定，如有争议，按法律规定处理。

四、房产的权益和义务

1.房产所有权归乙方所有，乙方有权对该房产进行使用、转让、租赁等操作。

2.甲方保证所售房产的合法所有权，不存在债务、抵押、查封等情况，如发生相关问题，由甲方承担相应法律责任。

3.乙方购买该房产后，应当按照国家相关法律法规及居民生活规范，合法合规使用该房产，并承担相关的税费及维护管理费等。

4.房产发生争议时，双方应当友好协商解决，如无法达成一致意见，则向相关部门申请协调或通过法律途径解决。

五、其他约定

1.本合同经双方签字盖章生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同内容经双方确认无误后，不得擅自修改或解除，如需变更，应当经双方书面协商一致签署有关协议。

3.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充约定，补充约定应当与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字、盖章）：乙方（签字、盖章）：

签约日期：签约日期：

本合同于签署后生效，有效期至交易完成。甲、乙双方经过仔细阅读，并对合同内容表现出合意，充分理解并完全接受合同中的所有条件，并承担相应的法律责任。愿各自按照本合同的约定履行各自的义务。

篇2

二手房买卖合同

合同编号：______

甲方（卖方）：____________（身份证号码：_________）

乙方（买方）：____________（身份证号码：_________）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拟出售的房屋事宜，达成如下协议，以便明确双方的权利义务。

一、房屋基本信息

房屋坐落地址：______________

建筑面积：______平方米

房屋所有权归属：产权证号_______

其他权利负担：无

二、交易价格

1.双方约定的房屋交易总价为________万元人民币，大写：________________元整。

2.乙方在签署本合同时支付定金______万元，大写：________________元整，作为本次交易的定金。

3.甲方收到定金后，该房屋的交易价款已经形成，乙方应在本合同签订之日起______日内支付剩余的房款给甲方。

三、房屋交割和过户

1.房屋交割日期为本合同签订之日起_________日内，具体时间双方另行商议。

2.房屋过户手续由双方共同办理，过户费用由双方按比例分担。

3.房屋交割时应保证该房屋不再有其他负担，过户前已全部清理完毕。

四、房屋交付和保管

1.甲方应在交房前保证房屋的基本结构完好无损，乙方有权对房屋进行验收。

2.乙方应妥善保管房屋及相关文件，避免造成财产损失。

3.乙方自房屋交割之日起对房屋的风险承担责任。

五、违约责任

1.若乙方在规定时间内未支付剩余的房款，视为违约，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

2.任何一方违反本合同的约定，应向对方承担相应的违约责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章即时生效，至房屋交割过户完成之日终止。

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