小区停车位物业服务协议(2024版).docxVIP

合同编号：__________

小区停车位物业服务协议

（2024版）

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为某小区的业主或物业使用人，乙方为提供停车位服务的物业管理公司，双方为维护停车秩序，保障各方合法权益，经友好协商，就甲方停车位使用事宜达成如下协议：

第一条停车位基本情况

1.1甲方享有本小区规划范围内停车位的临时使用权，停车位具体位置、数量、大小等详见附件。

1.2乙方负责对停车位进行管理，确保停车位合理分配、有序使用。

第二条停车位使用及管理

2.1甲方应按照乙方制定的停车位使用规定进行停车，遵守小区交通秩序，不得占用消防通道、妨碍交通通行。

2.2甲方在使用停车位时，应确保车辆合法、安全，不得在停车位内进行洗车、维修等影响停车位正常使用的行为。

2.3乙方有权对停车位使用情况进行监督和管理，对违反停车位使用规定的甲方进行劝阻、制止，并根据实际情况采取相应措施。

2.4乙方应确保停车位的安全，对停车位区域内的设施进行定期检查、维护，确保设施正常运行。

第三条费用及支付

3.1甲方应按照乙方制定的停车位使用费标准支付费用，具体费用及支付方式详见附件。

3.2甲方应在停车位使用前一次性支付停车位使用费，逾期未支付的，乙方有权拒绝甲方使用停车位。

3.3乙方应向甲方开具正规发票，甲方有权要求乙方提供停车位使用费的明细。

第四条合同的变更、解除与终止

4.1任何一方要求变更或解除本协议的，应提前书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。

4.2在合同期内，如甲方违反本协议，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

4.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本协议自动续约____年。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方专属停车位：甲方享有本小区规划范围内指定的停车位使用权，该停车位仅供甲方使用，不得转借、转让给他人。如甲方车辆发生变化，应及时通知乙方进行更新。

1.2甲方停车位使用时间：甲方停车位使用时间为每日07:00至22:00，如甲方需在规定时间外停车，应提前向乙方申请，并支付额外停车费。

1.3甲方车辆类型：甲方应确保所停车辆符合停车位尺寸，如车辆尺寸超过停车位规定尺寸，甲方应支付乙方额外费用，并由乙方安排合适的停车位。

1.4甲方停车位维修与保养：如停车位区域内的设施需要维修、保养，甲方应配合乙方工作，确保维修、保养工作的顺利进行。

1.5甲方违规处理：甲方违反停车位使用规定的，乙方有权对甲方进行劝阻、制止，并根据实际情况采取相应措施。如甲方多次违反规定，乙方有权解除本协议。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方停车位管理职责：乙方负责对停车位进行管理，确保停车位合理分配、有序使用。乙方应定期对停车位区域内的设施进行检查、维护，确保设施正常运行。

2.2乙方收费标准及支付方式：乙方应制定合理的停车位使用费标准，并在签订合同时向甲方明示。甲方应在停车位使用前一次性支付停车位使用费，乙方应向甲方开具正规发票。

2.3乙方合同变更与解除：如乙方需变更或解除本协议，应提前书面通知甲方，经双方协商一致后签署书面协议。

2.4乙方违约责任：乙方违反本协议的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

2.5乙方安全保障：乙方应确保停车位的安全，对停车位区域内的设施进行定期检查、维护，确保