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简单的房屋转让合同范本5篇

篇1

房屋转让合同范本

甲方（出售方）：________（以下简称甲方）

身份证号码：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

乙方（购买方）：________（以下简称乙方）

身份证号码：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》和《房地产交易管理办法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的位于________（房屋地址）的房产进行转让事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋所有权证号：________

房屋面积：________（平方米）

房屋结构：________（一室一厅、两室一厅等）

产权年限：________年

房屋使用权人：________（如有）

房屋其他权属情况：________（如限制转让、抵押等）

二、转让价格及交易方式

1.双方确认，乙方购买甲方上述房产的总价款为________元整（￥________）。

2.乙方应于签订本合同之日起5个工作日内支付20000元定金，作为此次交易的诚意金。余款应在签订本合同之日起一个月内一次性支付，支付完成后甲方将出具房屋过户手续。

三、房屋交接及过户手续

1.甲、乙双方应在本合同签署之日起一个月内进行房屋交接及过户手续。

2.房屋交接时，甲方应将房屋及相关房产证、产权证、钥匙等交付乙方，并保证房屋产权的真实性和完整性。

3.乙方应全权负责过户手续，包括支付相关税费，办理房屋过户手续等。

四、风险及责任

1.甲、乙双方应全权负责因本合同履行所产生的相关费用和税费。

2.若因乙方原因无法履行本合同，定金不予退还；若因甲方原因无法履行本合同，应返还双倍定金作为赔偿。

3.乙方应保证购买房产所用资金来源合法并能够支付相关费用，如发生因此导致的纠纷，乙方需自行承担法律责任。

五、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同内容未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同任一方未履行本合同内容，均视为违约，履行期间产生的一切费用由违约方承担。

甲方签字：________日期：____年___月___日

乙方签字：________日期：____年___月___日

【附注】

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同后，双方之间的权利义务不得违反法律法规，如有违反，法律责任自负。

3.本合同履行地为中国大陆地区，一切纠纷均以本合同为准。

以上为简单的房屋转让合同范本，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。希望买卖双方能够遵守合同内容，诚信合作，顺利完成房屋转让交易。

篇2

房屋转让合同范本

甲方：（转让方）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方：（受让方）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方经友好协商达成一致意见，就甲方拥有的位于（具体地址）的房屋进行转让，特订立本合同，共同遵守合同内容：

一、房屋转让基本信息

1.房屋地址：（具体地址）

2.房屋面积：（平方米）

3.房屋结构：（几室几厅几卫）

4.房屋权属证明：甲方已拥有该房屋的产权证书/购房合同等相关证明文件。

5.是否有抵押：（是/否）

如有抵押，需提供已解押证明及相关手续。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币（大写）。

2.乙方在签订本合同时，即支付房屋转让价格的（具体比例），余款应在（具体时间）内一次性支付清偿。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在本合同签订后（具体时间）内将房屋及所附设备、附件等一并移交给乙方。

2.房屋过户手续由双方共同办理，过户费用由乙方承担。

3.若因乙方原因导致交付及过户延期，乙方应按日向甲方支付违约金（具体金额），直至完成交付及过户为止。

四、附属设备及装修

1.房屋及所附设备、附件等的所有权归乙方所有，甲方不得擅自拆除或转移。

2.若乙方对房屋进行装修、改造等行为，应与甲方协商一致，不得影响房屋结构及使用功能