2024楼顶广告牌场地租赁合同.docxVIP

合同编号：__________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

一、租赁范围及期限

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的楼顶广告牌场地租赁给乙方使用。

1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。

二、租金及支付方式

（1）场地租赁费：人民币__________元/月；

（2）广告牌维护费用：人民币__________元/月；

（3）其他费用：根据实际情况另行协商。

2.2乙方支付租金的方式为每月__________日前，将租金汇至甲方指定的银行账户。

2.3甲方应在收到租金后五个工作日内向乙方提供正规发票。

三、广告牌设置及使用

3.1乙方应在租赁期内负责广告牌的设置、维护和拆除。广告牌设置应符合国家相关法律法规及甲方所在地相关部门的要求，确保广告牌的安全稳定。

3.2乙方不得在广告牌上发布涉及色情、暴力、虚假广告等内容，不得损害甲方及周围环境的合法权益。

3.3乙方使用广告牌期间，应承担广告牌的日常维护和安全检查责任，确保广告牌处于良好状态。如遇广告牌损坏、脱落等安全隐患，乙方应及时修复或采取措施消除隐患。

四、保险及责任

4.1乙方应自行办理广告牌及相关设施的保险手续，并承担保险费用。

4.2乙方在租赁期内如发生意外事故，造成人身伤亡或财产损失的，应自行承担责任。如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

4.3乙方在租赁期内如违反国家法律法规、甲方规定或本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

五、合同的变更和解除

5.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。

5.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。解除合同后，乙方应按照本合同约定承担相应责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期内对广告牌进行日常巡查和维护，乙方应予以配合。

说明：甲方作为场地出租方，有权对广告牌进行巡查和维护，以确保广告牌的正常运行和他人安全。乙方作为承租方，有义务配合甲方的巡查和维护工作。

1.2甲方有权在租赁期内要求乙方对广告牌进行整改，以确保广告牌符合相关法规及甲方所在地相关部门的要求。

说明：甲方作为场地出租方，有责任确保广告牌的合规性。如乙方设置的广告牌不符合法规要求，甲方有权要求乙方进行整改。

1.3如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金标准为应付租金的1%。

说明：甲方作为场地出租方，有权对乙方逾期支付租金的行为采取措施。滞纳金的标准为应付租金的1%，以补偿甲方因乙方逾期支付而产生的损失。

二、乙方为主导时增加的附加条款及说明

2.1乙方有权在租赁期内对广告牌进行日常巡查和维护，甲方应予以配合。

说明：乙方作为承租方，有权对广告牌进行巡查和维护，以确保广告牌的正常运行和他人安全。甲方作为场地出租方，有义务配合乙方的巡查和维护工作。

2.2乙方有权在租赁期内要求甲方对广告牌进行整改，以确保广告牌符合相关法规及甲方所在地相关部门的要求。

说明：乙方作为承租方，有责任确保广告牌的合规性。如甲方管理的广告牌不符合法规要求，乙方有权要求甲方进行整改。

2.3如甲方逾期支付租金，乙方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金标准为应付租金的1%。

说明：乙方作为承租方，有权对甲方逾期支付租金的行为采取措施。滞纳金的标准为应付租金的1%，以补偿乙方因甲方逾期支付而产生的损失。

三、有第三方中介时增加的附加条款及说明

3.1甲方、乙方同意将本合同的签订、履行及解除等事项委托给第三方中介机构进行协调和管理。

说明：为