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合同编号:__________
合同双方:
姓名/名称:________________
地址:________________
联系电话:________________
姓名/名称:________________
地址:________________
联系电话:________________
鉴于甲方拥有位于________________的草场资源,乙方愿意租赁该草场用于________________用途,双方经充分协商,就租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁草场范围及面积
1.1甲方同意将位于________________的草场面积为________________平方米租赁给乙方使用。
1.2乙方应按照约定的用途使用草场,不得擅自改变用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为________________年,自________年________月________日起至________年________月________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
(1)租金为每平方米每月________________元,共计人民币________________元(大写:________________元整)。
(2)租金每半年支付一次,每次支付期限为支付当月的________日前。
3.2乙方支付租金后,甲方提供正规发票。
第四条权利义务
4.1甲方权利义务:
(1)保证草场符合租赁用途,具备__________条件。
(2)在租赁期间,对草场进行必要的维护与管理。
(3)依法保护乙方的合法权益,如因甲方原因导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
4.2乙方权利义务:
(1)按照约定的用途使用草场,不得擅自改变用途。
(2)妥善保管草场设施,如有损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
(3)遵守国家法律法规,不得在草场上从事违法活动。
第五条合同的变更、解除和终止
5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
5.2租赁期满或双方协商一致解除合同时,乙方应将草场设施完好无损地归还甲方。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
6.2甲方未按约定提供草场或不符合租赁用途的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:________年________月________日
乙方(签字/盖章):______________日期:________年________月________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺:
甲方保证所提供的草场资源符合租赁用途,具备__________条件。如因甲方原因导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2甲方权利:
甲方有权在合同期内对草场进行必要的维护与管理。如乙方未按照约定的用途使用草场,甲方有权要求乙方改正,并承担由此产生的费用。
1.3甲方义务:
(1)在租赁期间,甲方应保证草场的使用权归乙方所有,不得干涉乙方的正常使用。
(2)甲方应依法保护乙方的合法权益,确保乙方在草场上正常进行租赁用途的活动。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方使用草场:
乙方应按照约定的用途使用草场,不得擅自改变用途。如乙方需改变用途,应提前一个月通知甲方,并经甲方同意后方可进行变更。
2.2乙方支付租金:
乙方应按时支付租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除本合同。
2.3乙方保管草场设施:
乙方应妥善保管草场设施,如有损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。如乙方未妥善保管导致设施损坏,甲方有权要求乙方支付相应的维修费用。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介的角色:
本合同涉及的第三方中介仅为促成甲方与乙方的租赁交易,提供中介服务。中介服务包括但不限于:提供草场信息、协调双方关系、协助双方达成租赁协议等。
3.2第三方中介的责任:
第三方中介应确保所提供的草场信息真实、准确。如因中介原因导致甲方或乙方损失的,中介应承担相应的赔偿责任。
3.3第三方中介的报酬:
甲方应按照约定的标准支付中介费用。中介费用的支付方式、金额等事项,双方可在本合同中进行约定。
3.4第三方中介的义务:
(1)中介应依法合规提供中介
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