外墙防水补漏施工合同范本2024年通用.docx

合同编号：__________

外墙防水补漏施工合同

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，经双方协商一致，签订本合同，共同遵照执行。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：外墙防水补漏施工。

第二条工程费用

2.1工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方报价是基于甲方提供的工程图纸、工程量清单及有关资料编制的，若在施工过程中，甲方对图纸或工程量有变更，乙方可根据实际情况调整报价，经甲方确认后进行施工。

第三条合同工期

3.1合同工期自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止，工期为____天。

3.2乙方应严格按照合同约定的工期完成工程，如乙方原因导致工期延误，应按甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金为合同总价的千分之一。

第四条质量标准

4.1工程质量应符合国家现行相关法律、法规、规范和标准的规定，达到设计文件及本合同约定的质量标准。

4.2工程验收合格后，乙方应按合同约定提供质保书，质保期为____年。

第五条付款方式

5.1工程款支付分为三次，具体支付方式如下：

（1）合同签订后____天内，甲方支付乙方合同总价的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；

（3）工程验收合格并办理完毕移交手续后，甲方支付乙方合同总价的40%。

5.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2乙方如未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后失效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定乙方在施工过程中所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合国家相关法规和标准。若乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方承担相应责任。

1.2甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供施工进度、质量等相关信息。若乙方拒绝接受甲方监督，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

1.3甲方变更权

甲方在合同履行过程中有权对工程进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并报甲方审批。若乙方未按照甲方要求进行调整，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方技术保障

乙方应具备相关的施工资质和专业技术，确保施工过程中的技术保障。若乙方在施工过程中出现技术问题，应及时与甲方沟通，并寻求专业解决方案。若乙方未能提供技术保障，导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。

2.2乙方保密义务

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.3乙方工程保险

乙方应负责办理工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。保险费用由乙方承担。若乙方未办理工程保险，甲方有权要求乙方承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介在合同履行过程中负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利实施。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议，并协助解决施工过程中出现的问题。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。具体费用根据第三方中介的收费标准另行协商确定。若甲乙双方对第三方中介费用有争议，双方应友好协商解决。

3.3第三方中介解除权

甲乙双方任何一方认为第三方中介未能履行职责，有权书面通知另一方解除第三方中介。解除第三方中介后，甲乙双方应重新协商解决合同履行过程中的问题。

一、附件列表：

1.工程图纸

2.工程量清单

3.设计文件

4.质保书

5.施工方案

6.材料采购合同

7.工程保险单据

8.第三方中介服务协议

9.付款凭证

10.验收报告

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间支付工程款

未按约定提供施工条件

未