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人才公寓租赁合同协议书(2024版)

合同编号：__________

人才公寓租赁合同协议书（2024版）

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有人才公寓的出租权，乙方愿意租赁甲方的人才公寓，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁标的物

1.1甲方出租的标的物为位于__________的人才公寓，房屋结构及附属设施详见附件。

1.2乙方租赁的标的物为甲方出租的上述人才公寓。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户银行：__________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3乙方发现房屋及附属设施存在安全隐患或损坏的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

第六条合同的提前解除

6.1除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面提前解除本合同。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总金额的__________%作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：人才公寓设施清单

附件：人才公寓设施清单

1.家具：床、床垫、床头柜、沙发、茶几、餐桌、餐椅、电视柜、书桌、书椅、衣柜、鞋柜

2.电器：电视、空调、洗衣机、冰箱、热水器、微波炉、燃气灶、抽油烟机

3.通讯设备：固定电话、宽带上网

4.附属设施：太阳能热水器、晾衣架、窗帘

5.其他：拖把、扫把、垃圾桶、浴巾、毛巾等生活用品

一、附件列表：

1.人才公寓设施清单

家具清单

电器清单

通讯设备清单

附属设施清单

其他生活用品清单

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金

未按约定时间支付租金。

2.乙方未合理使用房屋及附属设施

私自拆改、破坏房屋及附属设施。

3.乙方未按约定提前解除合同

未提前一个月通知甲方解除合同。

4.甲方未按约定提前解除合同

未提前一个月通知乙方解除合同。

5.双方未按约定履行合同义务

违反合同约定的其他行为。

三、法律名词及解释：

1.租金：乙方支付给甲方的人才公寓使用费。

2.押金：乙方为确保履行合同义务支付给甲方的担保费用。

3.违约金：违约方应支付给对方合同总金额的