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合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有上述地址的办公房屋，愿意将其部分房屋出租给乙方使用，乙方愿意租用上述房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积如下：
房屋结构：____________________
房屋面积：____________________平方米
1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式如下：
（1）每月的____日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户。
（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构及设备配置。
5.2因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。
5.3在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
第七条违约责任
7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并支付对方违约金。
7.2双方应严格履行本合同的约定，如一方未履行或履行不当，应承担相应的法律责任。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
代表（签字）：____________________
代表（签字）：____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、甲方为主导时增加的条款及说明：
1.1甲方提供设施清单
（1）办公桌椅：数量____，品牌____。
（2）空调：数量____，品牌____。
（3）网络：宽带，速度不小于____MB/s。
（4）其他：____________________。
1.2甲方应保证上述设施的正常使用，如有损坏，甲方应在接到乙方通知后____小时内进行维修或更换。
1.3甲方有权对乙方使用上述设施进行监督，确保乙方合理、合法使用。
2、乙方为主导时增加的条款及说明：
2.1乙方使用范围
乙方仅限于在租赁的办公区域内进行办公活动，不得在非办公区域内进行任何活动。
2.2乙方不得擅自将租赁的办公区域转租给第三方，如乙方确有需求，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。
2.3乙方应按照甲方提供的设施清单进行使用，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。
3、有第三方中介时增加的条款及说明：
3.1第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，包括但不限于合同签订、租金支付、设施维修等。
3.2第三方中介的费用
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