2024版最新抵押反担保合同范本.docxVIP

合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：

全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（担保人）：

全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，为确保借款合同的履行，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方提供的抵押物进行反担保，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条抵押物描述

（1）不动产：____________________

（2）动产：____________________

（3）知识产权：____________________

（4）其他财产：____________________

1.2甲方应保证抵押物的所有权、使用权、处置权归甲方所有，且不存在任何权利争议和法律纠纷。

1.3甲方应在借款合同约定的期限内，办理完毕抵押物登记、备案等手续，确保乙方对抵押物享有优先受偿权。

第二条反担保范围

2.1本合同项下的反担保范围包括甲方在借款合同项下应偿还的本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权而产生的相关费用。

2.2甲方应确保抵押物价值的稳定和增加，必要时进行维护、保养和保险，确保抵押物价值不低于借款本息的还款能力。

第三条合同的生效、变更和解除

3.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款合同履行完毕之日止。

3.2在合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

3.3借款合同提前还款的，本合同相应提前终止。

3.4甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

第四条违约责任

（1）要求甲方立即偿还全部到期债务；

（2）依法行使抵押权，优先受偿乙方债权；

（3）要求甲方支付违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。

4.2甲方违反本合同第二条规定，未保证抵押物价值的，乙方有权要求甲方立即采取补救措施，确保抵押物价值符合约定。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.2诉讼期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，不得影响借款合同的履行。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________

乙方（担保人）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前还款奖励条款

甲方如在借款合同约定的还款期限之前提前还款，乙方应根据提前还款的金额给予甲方一定的奖励，作为对甲方提前还款的鼓励。具体奖励办法由甲乙双方另行签订补充协议予以明确。

2.甲方逾期还款罚息条款

甲方如未能在借款合同约定的还款期限内按时还款，乙方有权按约定的利率加倍收取甲方逾期还款的罚息，以弥补因甲方逾期还款给乙方造成的损失。

3.甲方抵押物价值维持条款

甲方应确保抵押物的价值不低于借款本息的还款能力。如抵押物的价值因市场波动等原因下降，甲方应在约定的期限内采取措施，如补充抵押物或增加担保等方式，确保抵押物的价值稳定。

4.甲方变更联系电话、地址的告知义务

甲方如变更联系电话、地址等重要信息，应及时书面告知乙方，确保乙方能够及时联系到甲方，以便双方顺利履行合同。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方提供担保的限额条款

乙方提供的担保额度不应超过其自身资产的一定比例，以确保乙方提供担保的安全性。具体比例由甲乙双方另行签订补充协议予以明确。

2.乙方解除抵押权条款

在甲方按约定履行完还款义务后，乙方应按照甲乙双方约定的程序和时间，办理抵押权的解除手续，确保甲方恢复对抵押物的完全权利。

3.乙方协助甲方办理抵押物登记手续的义务

乙方应协助甲方办理抵押物登记、备案等手续，确保抵押物登记的合法性和有效性。相关费用由甲方承担。

4.乙方不得干预甲方正常经营活动的条款

乙方在履行合同过程中，不得干预甲方的正常经营活动，不得利用抵押权对甲方进行不当限制。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的选定和更换条款

甲乙双方应共同选定一家具有专业资质的第三方中介机构，负责评估、监督和管理抵押物。如中介机构出现重大失误或失职，甲乙双方有权共同决定更换中介机构。

2.第三方中