2024版装修公司租赁合同范本.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。

1.2房屋附属设施设备状况应符合双方约定的标准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定提供出租房屋，或提供的房屋不符合约定标准，甲方应承担相应的违约责任。

5.3如乙方未按约定支付租金，或未按甲方要求迁离出租房屋，乙方应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表（签字）：________________________

代表（签字）：________________________

签订日期：________________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方确保提供的房屋符合国家相关建筑和消防安全标准，具备合法的出租条件。若因房屋不符合标准导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

1.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施处于良好状态。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担维修费用。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入出租房屋。如甲方需要进入，应提前通知乙方，并采取不影响乙方经营的措施。

1.4甲方应保证出租房屋的水、电、燃气等公共设施正常使用。如因设施故障导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。如有连续违约行为，甲方有权提前解除本合同。

2.2乙方在租赁期内应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如造成损坏，乙方应承担修复费用。

2.3乙方在租赁期内应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失或处罚，乙方应承担相应责任。

2.4租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1如有第三方中介参与本合同的签订，中介费用由甲方和乙方协商确定。中介费用应在签订合同前支付。

3.2第三方中介应合法经营，遵守国家相关法律法规。如因中介原因导致合同无效或纠纷，中介应承担相应责任。

3.3甲方和乙方在签订合同时，应认真审查中介的合法资质和信誉。如因未审查导致损失，甲方和乙方应自行承担责任。

3.4第三方中介在本合同签订后，应退出合同的履行。甲方、乙方和中介之间的纠纷，应通过法律途径解决。

本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同发生冲突，以补充协议为准。各方在签订合同时，应认真阅读本合同及附件条款，确认无误后签字（或盖章）生效。

一、附件列表：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋附属设施设备清单

3.租金支付凭证

4.房屋维修记录

5.第三方中介资质证明

6.补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供出租房屋

提供的房屋不符合约定标准

干涉乙方正常经营活动

未保证出租房屋的水、电、燃气等公共设施正常使用

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

未合理使用出租房屋，擅自改变房屋结