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合同编号:__________
甲方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
一、承包期限
1.本合同的承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.合同期满后,如乙方继续承包,应提前一个月与甲方协商,并签订新的承包合同。
二、承包费用
1.乙方向甲方支付承包金共计人民币__________元整(大写:_________________________元整),乙方应在合同签订之日起五个工作日内一次性向甲方支付承包金。
2.合同期内,如乙方需续约,应按照甲方规定的价格支付承包金。
三、承包地的使用
1.乙方应按照承包用途合理利用承包地,不得擅自改变土地用途,不得从事违法活动。
2.乙方在承包地内进行建设、施工等活动,应符合国家法律法规及相关部门的规定,并承担相应的安全责任。
3.乙方在承包地内种植的苗木,应遵守国家林业法律法规,确保苗木种植、经营活动的合法性。
四、权利与义务
1.甲方有权监督乙方按照约定合理利用承包地,确保承包地不受损害。
2.甲方应保证承包地的使用权归乙方所有,不得干涉乙方的正常经营活动。
3.乙方有权按照承包用途使用承包地,有权要求甲方提供相应的经营条件。
4.乙方应按照约定支付承包金,并承担承包地内的安全生产责任。
五、违约责任
1.如甲方违反本合同的约定,导致乙方无法正常使用承包地,甲方应承担相应的违约责任,向乙方支付违约金,违约金为承包金总额的__________%。
2.如乙方未按照约定支付承包金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为承包金总额的__________%。
六、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方提供设施
(1)进出苗圃的道路畅通,确保乙方运输苗木的车辆顺利通行;
(2)供水、供电设施,满足乙方日常生产经营需要;
(3)排水设施,确保承包地内雨水及时排出,避免水患;
(4)其他乙方生产经营所需的设施。
1.2甲方保障
甲方承诺在合同期内,保证承包地的使用权归乙方所有,不得干涉乙方的正常经营活动。如因甲方原因导致乙方无法正常使用承包地,甲方应承担相应的违约责任,向乙方支付违约金,违约金为承包金总额的10%。
1.3甲方监督
甲方有权监督乙方按照约定合理利用承包地,确保承包地不受损害。如乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方立即整改,并有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为承包金总额的10%。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方合理利用
乙方应按照承包用途合理利用承包地,不得擅自改变土地用途,不得从事违法活动。如乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方立即整改,并有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为承包金总额的10%。
2.2乙方种植要求
乙方在承包地内种植的苗木,应遵守国家林业法律法规,确保苗木种植、经营活动的合法性。如乙方违反相关法律法规,导致甲方承担责任的,乙方应承担相应的法律责任,向甲方支付赔偿金,赔偿金为甲方实际损失的10倍。
2.3乙方续约申请
合同期满后,如乙方继续承包,应提前一个月与甲方协商,并签订新的承包合同。如乙方未按照约定时间申请续约,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为承包金总额的10%。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责
第三方中介在合同签订过程中,应严格遵守国家法律法规,公正、公平地协助甲乙双方达成协议。如第三方中介存在违法行为或严重失职行为,导致合同签订过程中出现纠纷,第三方中介应承担相应的法律责任。
3.2第三方中介费用
甲乙双方应按照约定向第三方中介支付中介费用。中介费用为承包金总额的5%。如甲乙双方在合同履行过程中发生争议,第三方中介应协助双方进行调解,调解不成功的,双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
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