地下室出让协议(2024版).docx

合同编号：__________

地下室出让协议（2024版）

出让方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

6.身份证号码/营业执照号码：____________________

受让方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

6.身份证号码/营业执照号码：____________________

第一条地下室基本情况

1.1地下室位于______市______区______街道______号，总面积为______平方米。

1.2地下室所有权归出让方所有，出让方有权将其出让给受让方。

1.3受让方购买地下室后，拥有地下室的使用权，但不得转让、出租或用于非法用途。

第二条出让方权利和义务

2.1出让方应保证地下室的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.2出让方应保证地下室在使用过程中，不侵犯他人的合法权益。

2.3出让方应在合同签订后______个工作日内，将地下室的所有权转移给受让方。

2.4出让方应在合同签订后______个工作日内，向受让方提供地下室的钥匙。

第三条受让方权利和义务

3.1受让方应按照约定的用途使用地下室，不得擅自改变地下室的结构和用途。

3.2受让方应合理使用地下室，确保地下室的安全和完好。

3.3受让方应在合同签订后______个工作日内，向出让方支付地下室的购买价款。

3.4受让方应在合同签订后______个工作日内，向出让方支付地下室的税费。

第四条购买价款及支付方式

4.1地下室的购买价款为人民币______元整（大写：____________________元整）。

4.2受让方应通过银行转账的方式，将购买价款支付至出让方指定的账户。

4.3受让方在支付购买价款后，应向出让方提供支付凭证。

第五条税费

5.1地下室的所有权转移过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定承担。

5.2受让方应在支付购买价款时，将税费支付给出让方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购买价款的______%。

6.2本协议解除或终止后，受让方应在______个工作日内，将地下室归还给出让方。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在签订本协议后，应共同努力维护地下室的正常使用，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

特此说明：本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

出让方（盖章）：____________________

受让方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺在协议有效期内，地下室所有权归甲方所有，无任何权利瑕疵。如因甲方原因导致地下室所有权发生争议，甲方应承担全部责任。

条款说明：此条款旨在明确甲方的承诺，保障乙方在购买地下室后不会因所有权问题产生纠纷。

2.甲方协助办理手续条款

甲方应协助乙方办理地下室所有权转移手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。如因甲方原因导致办理手续产生延误，甲方应承担相应责任。

条款说明：此条款旨在明确甲方在办理手续过程中的协助义务，确保乙方能够顺利取得地下室所有权。

3.甲方维护地下室条款

甲方承诺在协议有效期内，对地下室进行合理维护，确保地下室的安全和完好。如因甲方原因导致地下室存在安全隐患，甲方应承担全部责任。

条款说明：此条款旨在明确甲方的维护义务，保障乙方在使用地下室过程中的安全和利益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方合理使用条款

乙方承诺在协议有效期内，按照约定的用途使用地下室，不得擅自改变地下室的结构和用途。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应承担相应责任。

条款说明：此条款旨在明确乙方的使用义务，防止乙方擅自改变地下