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合同编号：__________
合同签订日期：__________
甲方（抵押人）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（抵押权人）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
第一条抵押物描述
（1）不动产：__________
（2）动产：__________
（3）知识产权：__________
（4）其他财产：__________
1.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，不影响乙方权益。
第二条抵押担保范围
2.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于：
（1）乙方对甲方的债权本金：__________元；
（2）乙方对甲方的债权利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等；
（3）乙方对甲方的其他债权。
第三条抵押物价值与评估
3.1甲方应保证抵押物的价值足以覆盖乙方债权的本金及利息等费用。
3.2抵押物价值的评估由双方共同认可的评估机构进行，评估费用由甲方承担。
第四条抵押登记与变更
4.1甲方应按照乙方的要求，办理抵押登记手续，确保乙方对抵押物的抵押权得到法律保障。
4.2如抵押物权属发生变更，甲方应提前通知乙方，并办理相应的变更登记手续。
第五条抵押物的保管与使用
5.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整，不得随意处分、转让或设定其他担保。
5.2未经乙方同意，甲方不得将抵押物出租、出借或用于其他用途。
第六条债务的清偿
6.1甲方应按期履行债务，如有违约，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。
6.2甲方提前清偿债务的，乙方应办理抵押解除手续，退还抵押物。
第七条合同的解除与终止
7.1在债务得到清偿后，本合同自动解除。
7.2如一方违反本合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。
第八条争议解决
8.1本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（抵押人）：__________
乙方（抵押权人）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方义务
10.1甲方应确保抵押物的价值始终保持在乙方债权本金及利息等费用所需的水平，如有价值下降风险，甲方应及时采取措施予以补救。
10.2甲方在抵押期间不得将抵押物转让、出租或设定其他担保，确需进行转让、出租或设定其他担保的，应事先取得乙方书面同意。
11.甲方违约处理
11.1如甲方违反本合同约定的义务，乙方有权要求甲方立即改正，并按照违约程度要求甲方支付违约金。
11.2甲方未按期履行债务的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。
12.甲方提前清偿债务
12.1甲方提前清偿债务的，应提前通知乙方，并提供相关证明文件。
12.2乙方在核实甲方提前清偿债务后，应办理抵押解除手续，退还抵押物。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
13.乙方权益保障
13.1乙方有权定期对抵押物进行检查，以确保抵押物的安全、完整。
13.2乙方在债务履行期限内，有权要求甲方提供抵押物的价值评估报告。
14.乙方违约处理
14.1如乙方违反本合同约定的义务，甲方有权要求乙方立即改正，并按照违约程度要求乙方支付违约金。
14.2乙方未按期履行债务的，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。
15.乙方提前清偿债务
15.1乙方提前清偿债务的，应提前通知甲方，并提供相关证明文件。
15.2甲方在核实乙方提前清偿债务后，应办理抵押解除手续，退还抵押物。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
16.第三方中介的职责
16.1第三方中介负责协助甲乙双方办理抵押登记、评估等事宜，确保合同的合法、有效。
16.2第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方。
17.第三方中介费用
17.1第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。
17.2第三方中介的费用应在合同签订后及时支付。
18.第三方中介的违约处理
18.1如第三方中介违反本合同约定的义务，甲乙双方有权要求第三方中介立即改正，并按照违约程度要求第三方中介支付违约金。
18.2第三方中介未按期履行义务的，甲乙双方有权解除与第三方中介的合同，并要求其承担相应责任。
本附件条款的增加，旨在明确各方的权利义务，确保合同的履行。各方应认真履行本合同及附件条款约定的义务，共同维护合同的合法权益。如本附件条款与主合同有冲突之处，以本附件条款为准。
一、附件列表：
1.抵押物权属证明
2.抵押物价值评
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