2024版小区消防维修工程合同.docx

合同编号：__________

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鉴于甲方作为小区的业主，需要对小区的消防设施进行维修和保养，以确保小区的安全和消防设施的正常运行；乙方具备消防设施维修和保养的资质和技术能力，愿意为甲方提供相关服务。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就小区消防维修工程达成如下协议：

一、工程内容

1.1乙方负责对甲方小区的消防设施进行全面检查、维修和保养，确保消防设施达到国家规定的安全标准和使用要求。

1.2乙方应根据消防设施的实际情况，提供合理的维修方案和保养计划，并提交甲方审批。

1.3乙方应在甲方要求的时间内完成维修和保养工作，确保消防设施的正常运行。

二、工程费用

2.1乙方向甲方提供的消防维修和保养服务，按照双方约定的单价和工程量进行计算。

2.2双方约定消防维修和保养的单价为：元/项。

2.3工程量的确定和计算，以乙方提供的维修方案和保养计划为准。

2.4甲方应在乙方完成工程后，按照实际工程量支付相应的费用。

2.5乙方应向甲方提供正规的发票，以便甲方进行报销和核算。

三、工程期限

3.1本工程的开工日期为：2024年月日。

3.2本工程的竣工日期为：2024年月日。

3.3乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

四、质量保证

4.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证消防设施的维修和保养质量。

4.2乙方应对维修和保养后的消防设施承担一定的保修期，保修期自工程竣工之日起计算。

4.3在保修期内，如消防设施出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应的费用。

五、安全生产

5.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，做好施工现场的安全防护工作。

5.2乙方应对施工人员进行安全教育和培训，确保施工过程中的安全。

5.3乙方在施工过程中发生安全事故的，应立即报告甲方，并承担相应的责任。

六、合同的变更和解除

6.1双方同意，合同的变更和解除应书面签署，并经双方确认。

6.2在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

6.3合同变更或解除后，乙方应按照双方约定处理合同尚未履行部分的事宜。

七、违约责任

7.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2乙方未按照约定时间完成工程的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金的标准为：元/天。

7.3乙方未按照约定质量完成工程的，甲方有权要求乙方返工、修复，并承担相应的费用。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1双方应遵守国家的法律法规，不得擅自变更合同内容。

9.2双方应相互配合，共同完成工程的维修和保养工作。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签订日期：2024年月日。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，附加条款及说明

1.1甲方有权对乙方提供的维修方案和保养计划进行审核和调整，以确保消防设施的维修和保养质量。

1.2甲方应按照约定时间支付工程费用，如甲方逾期支付，应承担相应的违约金。

1.3甲方有权对乙方施工过程中的安全生产进行监督和检查，确保施工现场的安全。

1.4甲方应对乙方提供的服务质量进行评价，并根据评价结果对乙方进行奖惩。

二、当乙方为主导时，附加条款及说明

2.1乙方应按照约定时间和质量要求完成工程，如乙方逾期或未按约定质量完成工程，应承担相应的违约责任。

2.2乙方应按照约定提供相关技术支持和售后服务，确保消防设施的正常运行。

2.3乙方应对施工过程中的安全生产负责，做好施工现场的安全防护工作。

2.4乙方应按照约定提供正规的发票，以便甲方进行报销和核算。

三、当有第三方中介时，附加条款及说明

3.1第三方中介应公正、公平地履行中介职责，协助甲乙双方完成合同的签订和履行。

3.2第三方中介应按照约定收取中介费用，并出具正规的收费凭证。

3.3第三方中介应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露合同相关信息。

3.4第三方中介在履行中介职责过程中，如发生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

一、附件列表：

1.乙方提供的维修方案和保养计划

2.乙方施工过程中的安全防护措施方案

3.乙方提供的技术支持和售后服务说明

4.第三方中介的收费凭证

5.第三方中介的中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程，或未按照约定质量完成工程的行为，视为违约。

2.乙方未按照约定提供相关技术支持和售后服务的行为，视为违约。

3.乙方未按照约定提供正规发票的行为，视为违约。