地下商场商铺转让合同2024年.docx

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地下商场商铺转让合同2024年

甲方（转让方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（受让方）：_______（以下简称“乙方”）

鉴于：

甲方拥有位于_______地下商场的商铺，商铺编号为_______。

乙方有意向购买甲方的商铺。

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺转让事宜达成如下合同。

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在商铺转让过程中的权利、义务和责任，确保转让关系顺利进行。

第二条合同原则

双方应遵守国家有关法律法规，尊重对方的合法权益。

双方应本着公平、公正、互利的原则，共同推进转让关系的履行。

第二章商铺信息

第三条商铺位置

甲方转让的商铺位于_______地下商场，商铺编号为_______。

第四条商铺用途

该商铺仅用于商业经营，不得用于其他用途。

第三章转让内容

第五条转让范围

本合同转让的内容包括商铺的使用权、经营权及相关附属设施。

商铺的具体位置、面积、设施等详见附件一《商铺转让清单》。

第六条转让价格

商铺的转让价格为_______元。

转让价格包含商铺本身、相关附属设施及已支付的租金等。

第七条付款方式

乙方应在合同签订后_______日内支付总价的_______%作为定金。

余款应在商铺过户手续办理完毕之日起_______日内一次性支付。

第四章过户手续

第八条过户时间

甲方应在收到定金后_______日内办理商铺的过户手续。

过户手续的完成以商铺登记在乙方名下为准。

第九条过户费用

商铺过户的相关费用由_______方承担。

具体费用包括但不限于税费、登记费等。

第五章商铺交接

第十条交接时间

商铺的交接时间为过户手续办理完毕之日起_______日内。

交接时，甲方应将商铺及相关附属设施、文件等移交给乙方。

第十一条交接标准

商铺交接时应保证商铺及附属设施处于正常使用状态。

甲方应提供商铺的相关资料和文件，包括但不限于租赁合同、经营许可证等。

第六章权利与义务

第十二条甲方权利与义务

甲方有权按合同约定收取转让价款。

甲方应保证商铺的合法性，提供必要的过户协助。

第十三条乙方权利与义务

乙方有权在支付转让价款后获得商铺的使用权和经营权。

乙方应按时支付转让价款，并在接管商铺后遵守相关法律法规。

第七章违约责任

第十四条违约责任

乙方未按时支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付未付价款_______%的违约金。

甲方未按期办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价款_______%的违约金。

第八章合同变更与解除

第十五条合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

双方协商一致，可以对合同内容进行变更，并签订书面补充协议。

第十六条合同解除

合同在履行过程中，如遇不可抗力或其他不可归责于双方的原因，导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。

任何一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九章争议解决

第十七条争议解决方式

双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。

协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十章附则

第十八条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十九条合同份数

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：_______（盖章）

法定代表人：_______（签字）

日期：_______年_______月_______日

乙方（受让方）：_______（盖章）

法定代表人：_______（签字）

日期：_______年_______月_______日

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十一章特别约定

第二十条特别约定

甲方保证在转让前未将商铺抵押或转让给第三方。

乙方保证有足够的资金支付转让价款，并按时支付。

第二十二条保密义务

双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密保密。

未经对方书面同意，任何一方不得泄露合同内容或商业秘密。

第二十三章合同的解释

本合同的解释权归甲乙双方共同所有。合同中未尽事宜，双方应通过友好协商解决。

第二十四章合同的修改和补充

本合同的修改和补充应以书面形式进行，经双方协商一致后签署。

第二十五章合同的终止

本合同在商铺过户手续办理完毕并经双方确认后自动终止。

第二十六章通知和送达

双方应确保在合同中提供的联系方式真实有效。

任何通知应以书面形式发出，并在收到确认回执后视为送达。

第二十七章法律适用

本合同的订立、解释、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。

第二十八章其他

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（