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二手房屋买卖协议范文5篇

篇1

二手房屋买卖协议范文

甲方（出售人）：____________

证件号码：____________

地址：____________

电话：____________

乙方（购买人）：____________

证件号码：____________

地址：____________

电话：____________

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，拥有该房屋的全部权利，并有权出售该房屋；乙方同意以______万元的价格购买甲方的位于____________的房屋，并在原有的基础上作出如下约定，双方本着平等、自愿的原则，友好协商并达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将______平方米的房屋，产权证号为____________，地址位于____________，具体情况如下（房屋结构、装修情况等）。

第二条房屋价格

1.乙方同意以______万元的价格购买该房屋，乙方需在签署本协议之日起______个工作日内一次性支付房屋购买款项。

第三条过户手续

1.双方同意在签署本协议之日起______日内完成房屋过户手续，乙方支付的房屋购买款项将直接转入甲方指定的账户。

2.过户手续由双方共同承担，具体费用按照实际产生的费用分摊。

第四条房屋交割

1.双方同意在完成过户手续后______日内进行房屋交割，交割时乙方需支付剩余的房屋款项以及交房时可能产生的其他费用。

2.房屋交割时，甲方应将房屋空置并保持房屋清洁整洁，乙方有权对房屋进行查验并确认。

第五条房屋权益保证

1.甲方保证出售房屋的合法权益，并保证所出售的房屋没有被司法机关查封、冻结或有任何其他权利纠纷。

2.如果因甲方违反上述承诺使得乙方受到损失，甲方应承担相应的法律责任。

第六条违约责任

1.如果一方违反本协议约定，造成对方损失的，违约方应当承担违约责任，并赔偿对方的经济损失。

2.如果因一方原因导致房屋交割无法进行，造成对方损失后果的，违约方应承担相应的法律责任。

第七条其他约定

1.本协议的任何修改、补充均需双方书面同意并签字确认，对于未尽事宜，可另行协商约定。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕所有义务止。

甲方（出售人）：__________乙方（购买人）：__________

签字：签字：

日期：日期：

签署地点：____________

以上为二手房屋买卖协议，双方遵守协议所约定的条款，确保双方权益不受侵害。希望双方能够诚信守约，顺利完成二手房屋的买卖交易。

篇2

二手房屋买卖协议范文

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就甲方拥有并拟出售其名下的房产（以下简称“房屋”）向乙方进行转让事宜，甲、乙双方经协商一致，于____年____月____日签订如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地点：

2.房屋产权证号：

3.房屋建筑面积：

4.房屋套型：

5.房屋现状：________（家具及装修情况）

6.房屋交付标准及时间：

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：（大写）____（￥____）元整，其中首期支付____（大写）____（￥____）元，剩余尾款在房屋交付时一次性支付；

2.房屋过户费用（含税）由甲方承担/由乙方承担；

3.甲、乙双方选择的支付方式：（一次性支付/分期支付）；

三、房屋交付及过户

1.甲方应在____（日期）将房屋清空并整理好，待房屋验收合格后，交付乙方；

2.房屋过户手续由甲、乙双方共同办理，过户过程中产生的费用由____（甲方/乙方）承担；

3.房屋交付后，乙方应自行向相关部门申请办理产权过户手续，甲方提供协助并积极配合。

四、房屋权利及义务

1.房屋权属：甲方保证所售房屋系其合法所有，并不存在第三人对其房权的任何形式限制，不存在司法异议，不存在不动产纠纷；

2.房屋风险：自甲方交付房屋之日起，房屋毁坏、灭失等风险由甲方承担；

3.房屋税费：房屋交易过程中所产生的相关税费由甲、乙双方按约定承担；

4.房屋维护：乙方自房屋交付之日起负责房