室内装饰施工合同 最新完善版本.pdf

房屋装修协议

发包方(简称甲方）:_____＿____＿_______＿_＿_＿＿＿

承包方（简称乙方）:____＿_____＿_____＿＿__＿_＿＿_

甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权

益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。

一、工程概况

１。1工程名称：

１。2建筑面积：㎡

1.3装饰施工内容及要求:详见本合同附件《工程预算单》列出项目。

１。4工程承包方式：

□基装包工包料□基装包工部分包料□基装包工不包料□全包(见主材

报价清单）

二、工程概况

2．1工期:个工作日(国家法定节假日不计入工期内)

2。2开工日期为管理处审批通过日或者甲方指定特殊日。

２.3甲方未按乙方约定时间确认图纸，以及因甲方原因不具备开工条件，

如水、电未到场等而影响约定工期的,工期相应顺延。

2。4由于甲方变更设计或增加工程量,以及提出增加原设计范围以外的工程

项目，造成约定工期延误的，工期相应顺延。

2．５工程中需甲方提供的材料,由于因甲方未按时提供或中间工程验收不

及时,造成约定工期内停工和误工的,工期相应顺延。

2.6由于甲方未按合同约定支付工程预付款、进度款、影响施工正常进行的,

工期相应顺延。

2.7因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工,影响约定工期的，工期不

顺延。

2。8因工程质量原因返工的,由乙方承担责任,且工期不顺延。

２。9非乙方原因造成的停电、停水、不可抗力等因素影响,导致停工8小

时以上（一周内累计计算)的、工期相应顺延。

三、工程价款及结算的约定

3。1双方商定本合同价款采用固定单价合同方式:固定单价合同，即工程结

算时,工程量根据双方预算书中确认的计量方式按实际结算,承包范围内的项目

单价按照双方确定的预算单价不作任何调整．

3.2双方约定在合同生效后,甲方按下表分肆次向乙方支付工程款，尾款应

在验收合格之日后叁天支付,尾款数额为合同的5%.

拨付工程款时间(工程进度)占合同价款比例（%)

第一期:签订合同开工前3０%(含定金）

第二期:水电完工泥工进场前20%+增减项目款

第三期:客厅及房间铺地砖找平完工木工进场前3０%+增减项目款

第四期：油漆材料进场前１5％+增减项目款

尾款:竣工验收后三天内5%

3。3工程竣工验收合格后，乙方提供工程结算单给甲方，甲方在接到工

程结算单2天内审查完毕,如到期未提出异议，视为认可乙方所提交的,并在审查

期限结束之日起3天内结清工程尾款．

３。4如到期甲方未提出异议,且未按时结清尾款时，乙方将追究甲方相关

法律责任。

四、关于材料供应的约定

１。甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应

的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场,乙方应办

理验收手续．如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向

甲方书面提出，甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的，责任由甲方承担.甲

方供应的材料抵现场后,经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材

料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。

2．乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非

经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双

倍补偿给甲方。

３.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如

已使用,对工程造成的损失由乙方负责.如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，

应按材料、设备价款的