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二手商品房买卖合同范文6篇

篇1

二手商品房买卖合同范文

甲方（卖方）：（出卖人名称）

住所：（详细地址）

证件号码：（身份证号码）

手机号码：（联系电话）

乙方（买方）：（购买人名称）

住所：（详细地址）

证件号码：（身份证号码）

手机号码：（联系电话）

鉴于甲方是上述商品房的合法所有权人，拟将该商品房出售给乙方，并经双方友好协商达成协议，特订立本合同，共同遵循、履行。

一、房屋基本信息

1、商品房房号：（房屋门牌号）

2、建筑面积：（平方米）

3、交易价格：（人民币）元整

4、房屋使用权：（住宅/商铺/其他）

5、共有人情况：（如有共有人，请列明姓名与比例）

二、交易方式

1、甲方与乙方经协商一致，决定采取一次性交易方式，乙方应当在签署本合同后（一个月内）将货款支付至甲方指定账户，甲方收到货款后，乙方即取得该商品房的所有权。

2、双方约定如不可抗力导致交易不能完成，应当及时通知对方并协商解决方案。

三、产权保证与义务

1、甲方保证在出售商品房之后，不再与该商品房相关的权利义务，包括但不限于产权、税费等。

2、甲方保证在签署本合同之前，对该商品房担保一切权属清晰，不存在纠纷等问题。

3、乙方在接受商品房所有权后，应当按照国家相关法规缴纳房屋的物业管理费、税费等。

四、违约责任

1、如甲方在签署本合同后，未能按时完成交房，乙方有权要求返还已支付的货款，并甲方应当向乙方支付违约金（货款的10%）。

2、如乙方在履行付款义务后，无故拒绝接受商品房，乙方应当向甲方支付违约金（货款的10%）。

五、其他事项

1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字生效，并自备案后生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商规定，经双方同意后即为补充协议，具有同等效力。

六、争议解决

本合同所发生的任何争议，双方均应友好协商解决；协商不成的，提交有关主管单位或法院解决。

七、签约日期

甲方（出卖人）：（签字）

乙方（购买人）：（签字）

（盖章）（盖章）

日期：年月日

以上为二手商品房买卖合同范文，双方签署之后即生效。希望双方能遵守合同内容，顺利完成交易。

篇2

二手商品房买卖合同范文

甲方（卖方）：_______________（身份证号码：____________），住址：_____________

乙方（买方）：_______________（身份证号码：____________），住址：_____________

鉴于甲方是原商品房的合法所有人，乙方愿意购买该商品房，并且甲、乙双方经协商一致，特订立本合同，以资明确权利义务，共同遵守法律。

一、商品房基本信息

1.标的物：_____________房，位于_____________，建筑面积_____________平方米，共有_____________层，所在楼层为_____________层，包含_____________间卧室、_____________间客厅、_____________间厨房、_____________间卫生间，配套设施齐全。

2.用途：_____________，产权性质为_____________，房屋所有权证号为_____________。

3.交付标准：该房屋为二手商品房，属于毛坯交付标准，买卖双方经充分协商同意，买方自购买该房屋之日起承担装修责任。

二、房屋交易价格

甲方同意以人民币_____________元整的价格将该商品房转让给乙方，并于签订本合同之日起收取乙方意向金_____________元作为定金。

三、房屋过户手续

1.买卖双方应于合同签订之日起_____________个工作日内办理商品房过户手续，在规定时间内未完成过户手续的，视为违约，定金不予退还。

2.买卖双方应共同承担过户手续的相关费用，包括但不限于过户税、公证费等。

四、房屋交付及验收

1.甲、乙双方约定房屋交付日期为本合同签订之日起_____________个月内。

2.乙方应在签订本合同之日起，提供_____________万元作为首付款，乙方需于_____________年_____________月_____________日前完成首付款支付。如乙方逾期支付首付款，甲方有权终止本合同。

3.甲方应在买卖双方共同确认首付款支付情况后，自房屋交付之日起_____________个工作日内将