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房产归女方简易离婚协议书2024年通用

合同编号：__________

甲方（男方）：________________

身份证号：________________

乙方（女方）：________________

身份证号：________________

鉴于甲乙双方自愿协商，就双方共同财产中的房产归乙方所有事宜达成一致，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书，以共同遵守。

一、房产情况

1.1房产位于________________，房屋产权证号：________________。

1.2该房产为甲乙双方共同共有财产，甲方对该房产拥有________________的比例。

1.3甲乙双方确认，该房产系甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购买，属于夫妻共同财产。

二、房产归属

2.1甲乙双方同意，自本协议签订之日起，上述房产归乙方单独所有。

2.2甲方放弃对上述房产的一切权利，包括但不限于居住权、使用权、收益权和处分权。

2.3乙方应当依法办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。甲方应给予必要的协助，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。

三、其他事项

3.1本协议签订后，甲乙双方应遵循诚实信用原则，履行各自的权利和义务。

3.2本协议签订后，甲乙双方不再就房产归属问题产生任何争议，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

3.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（男方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（女方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺，自本协议签订之日起，上述房产归乙方单独所有。如甲方在房产过户给乙方后，反悔并要求重新分割房产，甲方应承担因反悔所产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

1.2甲方应在房产过户给乙方后，搬离该房产，并保证不再占用、使用该房产。如甲方违反本条规定，乙方有权要求甲方支付每月人民币____元的占用费，直至甲方搬离为止。

1.3甲方同意，自本协议签订之日起，放弃对乙方就该房产所享有的任何权利，包括但不限于居住权、使用权、收益权和处分权。如甲方违反本条规定，乙方有权要求甲方支付人民币____元的违约金。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应在房产过户给甲方后，依法办理房产过户手续，将房产过户至甲方名下。如乙方违反本协议，乙方应承担因未能过户所产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

2.2乙方应在房产过户给甲方后，给予甲方必要的协助，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。如乙方违反本条规定，乙方应支付人民币____元的违约金。

2.3乙方承诺，自本协议签订之日起，不再就房产归属问题产生任何争议，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。如乙方违反本条规定，乙方应支付甲方人民币____元的违约金。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1甲乙双方同意，如有第三方中介参与本协议的签订，甲乙双方应向中介支付中介费，具体金额由甲乙双方协商确定。

3.2甲乙双方承诺，自本协议签订之日起，如发现有第三方中介恶意串通、虚构事实、隐瞒真相等违法行为，导致甲乙双方产生损失的，甲乙双方有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。

3.3甲乙双方同意，本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。如甲乙双方在诉讼过程中，发现有第三方中介存在违法行为的，甲乙双方有权要求第三方中介承担相应的法律责任。

一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.甲方身份证原件及复印件

3.乙方身份证原件及复印件

4.婚姻状况证明原件及复印件

5.房产过户相关税费支付凭证

6.第三方中介服务合同及支付凭证（如有）

7.律师见证费支付凭证（如有）

8.房产过户申请书

9.房产过户登记簿

10.房产过户证明

二、违约行为及认定：

1.甲方违反协议，未按时将房产过户给乙方，或过户后反悔要求重新分割房产。

2.甲方未按时搬离房产，或占用、使用该房产。

3.甲方违反协议，未放弃对乙方就该房产所享有的任何权利。

4.乙方未按时办理房产过户手续，或过户后未给予甲方必要的协助。

5.乙方违反协议，就房产归属问题产生争议，未能友好协商解决。

6.第三方中介存在恶意串通、虚构事实、隐瞒真相等违法行为。

三、法律名词及解释：

1.房产过户：将房产所有权从甲方转移给乙方的法律行为。

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