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土地管理基础与法规试题预测（三）

1、单选?有关对地役权的附从性的叙述中，不正确的是（）。

A.地役权作为需役地所有权的从权利，与之一起移转

B.地役权作为需役地所有权的从权利，成为需役地上存在的（江南博哥）其他权利的标的

C.地役权，可以与需役地分离而让与或作为其他权利的标的

D.设定行为另有规定时，不在此限

正确答案：C

2、单选?根据社会保障性住房用地的划拨，不属于社会保障性住房的是（）。

A.经济适用房

B.商业楼租用房

C.廉租房

D.房改前公民购买的公房

正确答案：B

3、多选?土地权利人申请更正登记，应当向国土资源行政主管部门提交的文件资料有（）。

A.证明登记事项错误的有关材料

B.土地登记申请书

C.更正登记申请人为土地所有权人的，提交土地使用权证书

D.涉及第三人的，还应有第三人的承诺书或其他证明文件

E.申请人为土地使用权人的提交土地所有权证书

正确答案：A,B,D

4、单选?市场经济的基本原则是（）。

A.平等自愿原则

B.公平公正原则

C.等价有偿原则

D.诚实信用原则

正确答案：C

5、多选?下列属于无效民事行为的有（）。

A.无民事行为能力人实施的民事行为

B.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的行为

C.违反法律或社会公共利益的

D.一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同

E.限制民事行为能力人实施的行为

正确答案：A,B,C

参考解析：根据《民法通则》第五十八条规定，限制民事行为能力人实施的单方行为属于无效的民事行为，对于限制民事行为能力人实施的其他行为则属于可变更可撤销的民事行为；《合同法》第五十二条规定，一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同属于无效合同，如果损害的是集体利益或者其他个人利益的合同则属于可变更可撤销的合同。ABC三项都属于绝对的无效民事行为。

6、单选?椎动脉型颈椎病临床表现中，属于精神症状的是（）。

A.猝倒

B.耳聋、耳鸣

C.眩晕，记忆力减退

D.抑郁、健忘、失眠、多梦

E.偏头痛以颞部为剧，多呈跳痛或刺痛

正确答案：D

7、单选?根据《高级农业生产合作社示范章程》的规定，不正确的是（）。

A.农业生产合作社按照社会主义的原则

B.把社员私有的生产资料转为合作社集体所有

C.入社的农民必须把私有的土地转为合作社集体所有

D.入社的农民无须把牲畜大型农具转为合作社集体所有

正确答案：D

8、多选?从有利于实现国有土地所有权人利益来看，（）方式是竞争缔约方式，由国有土地所有者代表一方与相互竞争的多个需用地者之间进行。

A.转让

B.招标

C.挂牌

D.拍卖

E.租赁

正确答案：B,C,D

9、单选?凡有（）土地登记代理机构，视为年度审查合格。

A.逾期未办理年审的

B.有严重违法经营行为的

C.按时办理资质有关登记事项变更登记的

D.《土地登记代理人职业资格证书》持证人员数量不足的

正确答案：C

10、单选?根据《物权法》的规定，（）人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。

A.土地所有权

B.土地使用权

C.土地地役权

D.土地凭借权

正确答案：A

11、单选?在收集文字资料时，需要注意具有法律效力的文件与非法律文件的区别，非法律文件只能作为（）。

A.参考和依据

B.参考和推断

C.推断和依据

D.参考、推断和依据

正确答案：B

12、单选?权属调查中具备及不具备土地权属定界资料时都有的工作内容是（）。

A.室内审核资料

B.实地核定

C.勾绘上图

D.标定界址点

正确答案：C

13、单选?根据《破产法》的规定，未到期的债权，在破产申请受理时（）。

A.继续有效

B.视为到期

C.与债权有同等效力

D.依双方当时的情况而定

正确答案：B

14、多选?下列关于土地使用权抵押权、地役权期限届满或终止的表述，正确的是（）。

A.债务履行期间届满，债务人不履行债务是实现抵押权的条件

B.发生了当事人约定的实现抵押权的情形是实现抵押权的条件

C.违反法律规定或者合同约定，滥用地役权，供役地权利人有权解除地役权合同

D.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院处理抵押财产

E.有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经三次催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同

正确答案：A,B,C,D

15、单选?有关对土地权属争议处理方式的叙述中，不正确的是（）。

A.协商是当事人自行解决争议的最基本的方式

B.政府处理当事人发生土地权属争议，经协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请

C.我国法律鼓励当事人通过平等协商、互谅互让解决纠纷

D.可以依照《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定的管