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电梯平安及维护保养状况调研报告

随着经济的快速开展，电梯数量不断增加，电梯已成

为了我们工作和生活中每日频繁运用的特种设备之

一，电梯的平安运行与我们的人身平安休戚相关，为

深化了解电梯平安及维护保养状况,派调研组，针对与

电梯平安有关状况，维保市场存在的问题，走访了相

关部门和单位，调研状况如下：近年来，电梯数

量持续上升，坚持以科学开展观为宗旨，坚持不懈搞

好日常平安监察，狠抓专项整治等工作，以及确保检

验工作质量，严把电梯制造，安装改造修理质量关，

保证设备的定期检验率，谨慎完成电梯的检验检测任

务,电梯平安运行。但是，我们应当意识到随着电梯数

量的增加，电梯市场的扩大，一些不利于电梯平安运

行的因素也在增大，具体影响电梯平安运行主要有以

下几个方面：一、安装质量是大问题由于电

梯产品本身的特殊性与建筑物有着严密的关系，电梯

的零部件分散安装在电梯的机房、井道四周的墙壁、

各层站的厅门四周、井道底坑等各个角落。如曳引机、

限速器、极限开关、限制柜、承重梁、导向轮等部件

安装在机房内。对重装置、对重导轨、缓冲器、轿厢

导轨等部件须要布置在井道内。而厅门、层站呼喊按

纽等部件那么要嵌入井道壁内。对安装电梯产品的机

房、井道、各层站门洞、底坑等都有比拟具体的要求。

安装人员是否具有从事安装电梯设备的资格，实际安

装工龄和操作经验以及工作责任心都是影响安装电

梯质量的因素之一。据所知，时下不少电梯安装工程

都是由私人个体承包，很多安装修理人员没有经过严

格的培训。假如说电梯制造质量很好，但没有较高素

养的安装队施工，那么电梯质量将会受到影响。所以，

电梯产品的质量在必需程度上取决于安装质量。

二、维保市场混乱1、运用单位不够重视电梯平

安，维保工作。对电梯的维护保养缺乏正确的相

识，舍不得投资，不按要求签订修理保养合同，认为

只要电梯能够运行就可以了，仅在发生故障后找人修

理一下便接着运行，电梯的平安性能和运行质量得不

到保证。XX年6月17日，某商场发生了一场惨剧，

一小孩在乘坐扶梯时，脚趾被陷入扶梯梳齿板中。经

查事故缘由，此单位没有签订维保合同，电梯已有半

年没有维保，梳齿板缺齿，没有刚好的更换。2、

电梯维保行业内部频频出现挂靠现象取得电梯

维护保养单位的资质必需得到相关部门审批，但行业

内一些小工程队挂靠在合资质公司的状况相当普遍。

一些小工程队在取得了修理资质后，便四处揽活，而

有些出卖资格证的公司根本就不插手小工程队的修

理。有些电梯维保公司只有2、3个人，挂靠在其他

公司，无论从修理保养的质量还是收费等方面，都难

以管理。3、恶性价格竞争导致劣质维护保养

电梯维保价格的恶性竞争导致了维保质量的下降，尤

其是物业小区的电梯，物业为了省钱，将电梯出让给

出价低的单位维保，局部维保单位的报价甚至低于本

钱，他们不会无缘无故的做吃力不挣钱的事，所以另

寻生财之道，在电梯零部件上下功夫，其实零部件的

更换价格远远超于维保价格，他们通过此种方法挣钱，

在这其中损失最大的是那些贪图廉价的运用单位。

4、专业维保人员缺口大电梯安装维保的工作相对苦、

累，收入也不算高，因此人员流失量大。此外，有些

维保企业为了降低本钱，所雇佣人员有的是无证上岗，

或是虽然有证，但是缺乏实际操作经验的人员。

三、设备老化，人为问题老电梯事故率提升渐成

平安隐患，设备老化是主要缘由，老电梯改造须要大

批资金，这笔花费须要修理专项资金，在很多物业小

区，业主不愿担当这笔费用。另外，政府也未有出台

文件强制淘汰老电梯，因此老电梯平安问题始终未得

到解决。人为缘由造成电梯发生故障的事情不行

无视，有些乘客不留意电梯的运用，在检测中常常可

以看到电梯中的标牌，合格标记，名牌被刮或者被撬

开，更有甚者，有些乘客在电梯中放垃圾，用脚踹踢

电梯厅门事情。因此相关部门要大力传播电梯的运用

平安须知，倡议乘客文明乘梯。四、气候缘由

属于中国的南部地带，天气有潮湿，酷暑的特点，尤

其是，号称四大火炉之一，电梯在高温、潮湿、多雨

的季节，电梯的故障率一般会高一点，返潮天气导致

电梯用电线路发生短路或电气故障，以及钢丝绳索伸

缩导致无法正常平层。天气过于燥热，导致电梯电路

板有时候会发生紊乱或者停机，影响电梯正常运用，

鉴于以上问题，为提高电梯平安运行，建议从以下几

个方面加强电梯监察，检验工作，完善电梯维保市场，

降低电梯故障率。1、监察部门进一步依法加强

电梯监察工作，重点查处超期未检，无管理操作人员

资格证的单位，落实