原创力文档- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
房地产项目承包经营合同2024年通用
合同编号：__________
房地产项目承包经营合同
（2024年通用）
甲方（发包方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（承包方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
第一条合同标的
1.1本合同标的为甲方拥有的房地产项目承包经营权。
1.2乙方中标后，获得项目的承包经营权，按本合同约定进行经营。
第二条合同期限
2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
2.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
第三条承包经营权的内容
3.1乙方在合同有效期内享有项目的承包经营权，包括但不限于：
（1）对项目进行投资、改造、升级；
（2）制定并实施项目的经营计划；
（3）招聘并管理项目的工作人员；
（4）获取并分配项目的经营收益；
（5）按照合同约定使用甲方的商标、品牌等资源。
3.2乙方应按照合同约定和行业规范，合法经营，确保项目的安全、环保、质量等方面符合相关法律法规要求。
第四条承包经营权的取得和支付
4.1乙方应参加甲方组织的项目承包经营投标，按照甲方的要求和程序提交投标文件。
4.2甲方根据投标文件和评审标准，确定中标人。中标人即为乙方。
4.3乙方中标后，应按照甲方要求与甲方签订书面承包经营合同，并支付承包经营权费用。
4.4承包经营权费用为人民币____元（大写：____________________元整），乙方应在签订合同时一次性支付。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方应保证乙方在合同有效期内享有独立的承包经营权，不得干涉乙方的正常经营活动。
5.2甲方应提供项目的基础设施和相关资料，协助乙方进行项目的投资、改造、升级等工作。
5.3甲方应按照合同约定，向乙方支付承包经营权费用。
5.4甲方应负责项目的土地使用权、房屋所有权等相关手续的办理，并承担相关费用。
5.5甲方应对乙方在经营过程中遇到的问题提供必要的指导和帮助。
第六条乙方的权利和义务
6.1乙方应按照合同约定和行业规范，合法经营，确保项目的安全、环保、质量等方面符合相关法律法规要求。
6.2乙方应自负盈亏，独立承担项目在经营过程中的各项费用和债务。
6.3乙方应按期向甲方支付承包经营权费用。
6.4乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行项目的投资、改造、升级等工作。
6.5乙方应在合同期满后，将项目及配套设施、设备等交还给甲方，并按照甲方的要求承担相关费用。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2乙方未按期支付承包经营权费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
7.3甲方未按合同约定提供项目基础设施和相关资料的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方变更条款
甲方在不违反法律法规和本合同约定的前提下，有权根据项目实际情况变更合同内容。变更事项应以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后五个工作日内回复甲方，说明是否同意变更。如乙方同意变更，双方应签订书面变更协议；如乙方不同意变更，本合同继续有效。
1.2甲方解除合同条款
甲方在合同期内有权解除合同，但应提前三个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付乙方因合同解除而产生的合理费用，并按照合同约定支付违约金。
1.3甲方优先购买权条款
如乙方拟将项目转售给第三方，甲方享有优先购买权。乙方应在转让前一个月书面通知甲方，甲方应在收到通知后一个月内行使优先购买权。如甲方行使优先购买权，双方应按照本合同的约定办理转让手续。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方提前终止合同条款
乙方在合同期内有权提前终止合同，但应提前六个月书面通知甲方。提前终止合同后，乙方应支付甲方因合同提前终止而产生的合理费用，并按照合同约定支付违约金。
2.2乙方品牌使用条款
乙方在合同期内有权使用甲方的商标、品牌等资源，
文档评论（0）