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房地产首付分期协议(2024版)
合同编号：__________
房地产首付分期协议（2024版）
甲方（买方）：
证件名称：__________
证件号码：__________
通讯地址：__________
联系电话：__________
乙方（卖方）：
证件名称：__________
证件号码：__________
通讯地址：__________
联系电话：__________
一、项目基本情况
1.1项目名称：__________
1.2项目地址：__________
1.3项目性质：__________
1.4项目总规模：__________
1.5甲方拟购买的房屋套内面积：__________平方米。
二、首付款分期支付
2.1甲方应按照双方签订的《房地产买卖合同》约定的总价款支付首付款。
2.2甲方同意将首付款分期支付给乙方，具体分期支付计划如下：
（1）甲方于本协议签订之日起5个工作日内支付首付款的10%；
（2）甲方应于____年__月__日前支付首付款的30%；
（3）甲方应于____年__月__日前支付首付款的30%；
（4）甲方应于____年__月__日前支付首付款的20%。
2.3甲方未按照约定时间支付首付款的，应按照逾期付款部分金额的__%支付违约金。
三、其他约定
3.1甲方应按照《房地产买卖合同》的约定履行付款义务。
3.2乙方应按照约定时间提供房屋钥匙及相关资料，协助甲方办理房屋过户手续。
3.3双方应共同遵守国家法律法规，依法履行合同义务。
四、争议解决
4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。
五、附则
5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（买方）：__________
乙方（卖方）：__________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方延期支付首付款的，应按照逾期付款部分金额的__%支付违约金，同时乙方有权解除本协议。
1.2甲方应在本协议签订之日起5个工作日内支付首付款的10%，如甲方未按约定时间支付，乙方有权解除本协议。
1.3甲方应按照双方约定的时间和金额支付首付款，如甲方未按约定支付，乙方有权解除本协议。
1.4甲方应在本协议签订之日起5个工作日内向乙方提供齐全的购房资质证明，如甲方未按约定提供，乙方有权解除本协议。
1.5甲方应按照《房地产买卖合同》的约定履行付款义务，如甲方未按约定履行付款义务，乙方有权解除本协议。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照约定时间提供房屋钥匙及相关资料，如乙方未按约定提供，甲方有权解除本协议。
2.2乙方应保证所出售的房屋符合国家和地方的法律法规，如因乙方原因导致房屋无法过户，甲方有权解除本协议。
2.3乙方应保证所出售的房屋质量符合国家和地方的法律法规，如因乙方原因导致房屋质量问题，甲方有权解除本协议。
2.4乙方应按照双方约定的时间和金额支付首付款，如乙方未按约定支付，甲方有权解除本协议。
2.5乙方应在本协议签订之日起5个工作日内向甲方提供齐全的购房资质证明，如乙方未按约定提供，甲方有权解除本协议。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应按照约定时间提供房屋钥匙及相关资料，如第三方中介未按约定提供，甲方有权解除本协议。
3.2第三方中介应保证所出售的房屋符合国家和地方的法律法规，如因第三方中介原因导致房屋无法过户，甲方有权解除本协议。
3.3第三方中介应保证所出售的房屋质量符合国家和地方的法律法规，如因第三方中介原因导致房屋质量问题，甲方有权解除本协议。
3.4第三方中介应按照双方约定的时间和金额支付首付款，如第三方中介未按约定支付，甲方有权解除本协议。
3.5第三方中介应在本协议签订之日起5个工作日内向甲方提供齐全的购房资质证明，如第三方中介未按约定提供，甲方有权解除本协议。
一、附件列表：
1.《房地产买卖合同》
2.甲方身份证明文件
3.乙方身份证明文件
4.房屋所有权证
5.房屋共有权证
6.房屋买卖合同登记备案证明
7.首付款支付凭证
8.房屋过户申请书
9.房屋过户登记证明
10.房屋钥匙交付证明
11.房屋质量保证书
12.购房资质证明文件
13.违约金计算公式
14.诉讼申请书
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定时间支付首付款，认定违约。
2.甲方未按约定提供购房资质证明，认定违约。
3.乙方未按约定时间提供房屋钥匙及相关资料，认定违约。
4.乙方未保证所出售房屋符合法律法规，认定违约。
5.乙方未保证所出售房屋质量符合法律法规，认定违约。
6.第三方中介未按
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