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房子装修半包合同样本(2024版)
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
乙方(承包方):__________
一、装修工程概况
1.1甲方房屋坐落于__________,房屋结构及面积如下:
(1)房屋结构:__________
(2)房屋面积:__________平方米
1.2甲方委托乙方进行房屋半包装修,装修范围包括:
(1)客厅:__________
(2)卧室:__________
(3)厨房:__________
(4)卫生间:__________
(5)其他区域:__________
1.3装修风格及材料要求:
(1)装修风格:__________
(2)主要材料:__________
(3)其他要求:__________
二、合同价格及支付方式
2.1双方确认,装修工程总造价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2甲方支付装修工程款项分三次进行,具体支付方式如下:
(1)合同签订后三个工作日内,甲方支付乙方装修工程总造价的30%作为预付款;
(2)装修工程进度达到50%时,甲方支付乙方装修工程总造价的30%;
(3)装修工程竣工验收合格后,甲方支付乙方装修工程总造价的40%。
2.3乙方开具正规税务发票,甲方按实际支付金额予以报销。
三、装修工程进度及工期
3.1双方确认,装修工程预计开工日期为__________年__________月__________日,预计竣工日期为__________年__________月__________日。
3.2乙方应按照约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为每天__________元。
四、装修工程质量及验收
4.1乙方应按照甲方的要求及国家相关标准进行施工,保证装修工程质量。
4.2装修工程验收分为隐蔽工程验收、分阶段验收和竣工验收。验收标准为国家相关法律法规及行业标准。
4.3隐蔽工程验收:乙方在施工过程中,对水电工程、防水工程等隐蔽工程进行自检,并向甲方提交验收申请。甲方应在接到验收申请后三个工作日内进行验收。如甲方未按时验收,乙方可自行验收。
4.4分阶段验收:装修工程进度达到50%和80%时,乙方应向甲方提交分阶段验收申请。甲方应在接到验收申请后三个工作日内进行验收。如甲方未按时验收,乙方可自行验收。
4.5竣工验收:装修工程完成后,乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方应在接到验收申请后七个工作日内进行验收。如甲方未按时验收,乙方可自行验收。
4.6如甲方对装修工程质量不满,甲方有权要求乙方按照甲方的要求进行整改。整改费用由乙方承担。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的10%。
5.2乙方如未按照约定工期完成装修工程,应按照本合同第三条约定的违约金标准向甲方支付违约金。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至装修工程竣工验收合格之日终止。
甲方(委托方):__________
乙方(承包方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更装修需求
甲方在装修过程中,如需变更装修需求,应提前书面通知乙方。乙方应在接到通知后七个工作日内根据变更需求调整装修方案,并报甲方审批。如甲方未按时审批,乙方可根据甲方书面通知自行调整装修方案。变更导致的工程增减价款,双方另行协商确定。
1.2甲方提供材料
甲方应按照合同约定的时间、质量和数量提供装修材料。如甲方提供的材料不符合合同约定,乙方有权拒绝使用,并要求甲方重新提供。甲方未按约定时间提供材料,导致工期延误的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为每天__________元。
1.3甲方现场监督
甲方有权对装修现场进行监督,确保乙方的施工质量和进度符合合同约定。甲方如需撤场,应提前书面通知乙方。乙方在接到通知后,应按照甲方的要求进行施工调整。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方施工质量
乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工,保证装修工程质量。如乙方施工质量不符合合同约定,甲方有权要求乙方按照甲方的要求进行整改,整改费用由乙方承担。
2.2乙方工期延误
乙方如未按照约定工期完成装修工程
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