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房屋买卖合同协议范文(2024版)
合同编号:__________
房屋买卖合同协议范文(2024版)
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲乙双方,经充分协商,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其房屋出卖给乙方,乙方购买甲方房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1甲方出卖的房屋坐落于__________,房屋结构及面积为__________,房屋所有权证号为__________。
1.2该房屋的规划用途为__________,实际用途为__________。
1.3甲方对该房屋拥有完全的处置权,不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方行使房屋所有权的瑕疵。
二、房屋交易价格
2.1甲乙双方约定,该房屋的交易价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2乙方支付房价款的方式为:__________。
2.3乙方支付房价款后,甲方应及时为乙方办理房屋过户手续,并保证乙方能够合法、顺利地取得房屋所有权。
三、房屋交付及过户
3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内,将该房屋交付给乙方。
3.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内,配合乙方办理房屋过户手续。
3.3房屋过户手续办理完成后,甲方应将房屋所有权证交付给乙方。
四、甲乙双方的权利和义务
4.1甲方应保证该房屋的权属清晰,不存在任何法律纠纷,如因甲方原因导致房屋交易不能完成,甲方应承担相应的违约责任。
4.2乙方应按照本协议约定的时间和方式支付房价款,如乙方逾期支付房价款,应按照逾期天数支付违约金,违约金计算方式为:逾期付款金额×日利率(日利率为千分之五)。
4.3甲方应按照本协议约定的时间和方式交付房屋,并保证房屋的交付状态符合本协议约定的条件。
4.4乙方应按照本协议约定的时间和方式配合甲方办理房屋过户手续,并承担过户所产生的相关费用。
五、争议解决
5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,应提交__________仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均具有法律约束力。
5.2在争议解决过程中,除争议事项外,甲乙双方应继续履行本协议的其他条款。
六、其他约定
6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完成后终止。
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方保证房屋权属清晰,如因甲方原因导致房屋交易不能完成,甲方应承担相应的违约责任。
说明:甲方应对房屋的权属情况提供真实、准确的信息,如存在权属纠纷,甲方应及时解决。若因甲方原因导致房屋交易不能完成,甲方应承担违约责任,包括但不限于返还已支付的房价款、支付违约金等。
1.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内,将该房屋交付给乙方。
说明:甲方应按照约定的时间将房屋交付给乙方。若甲方延迟交付房屋,应按照延迟天数支付违约金,违约金计算方式为:延迟交付金额×日利率(日利率为千分之五)。
1.3甲方应在本协议签订之日起____个工作日内,配合乙方办理房屋过户手续。
说明:甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续,提供必要的文件和资料。若甲方延迟配合过户手续,应按照延迟天数支付违约金,违约金计算方式为:延迟配合金额×日利率(日利率为千分之五)。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照本协议约定的时间和方式支付房价款,如乙方逾期支付房价款,应按照逾期天数支付违约金,违约金计算方式为:逾期付款金额×日利率(日利率为千分之五)。
说明:乙方应按照约定的时间和方式支付房价款。若乙方逾期支付房价款,应按照逾期天数支付违约金。违约金的计算方式为:逾期付款金额×日利率(日利率为千分之五)。
2.2乙方应按照本协议约定的时间和方式配合甲方办理房屋过户手续,并承担过户所产生的相关费用。
说明:乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续,并承担过户所产生的相关费用。若乙方延迟配合过户手续,应按照延迟天数支付违约金,违约金计算方式为:延迟配合金额×日利率(日利率为千分之五)。
2.3乙方应在房屋过户手续办理完成后,按照约定方式接收房屋。
说明:乙方应在房屋过户手续办理完成后,按照约定的方式接收房屋。若乙方延迟接收房屋,应按照延迟天数支付违约金,违约金计算方式为:延迟接收金额×日利率(日利率为千分之五)。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应按照本协议约定的时间和方式,协助甲乙双方办理房屋交易相关手续。
说明:第三方中介应积极协助甲乙双方办理房屋交易相关手续,包括但不限于房屋交付、过
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