物业快速清洁服务合同.docx

物业快速清洁服务合同

合同编号：__________

甲方（物业方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（清洁服务方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为物业管理方，需要对物业进行清洁服务，乙方具备提供清洁服务的资质和能力，双方本着平等互利的原则，经协商一致，就物业清洁服务事项达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责对甲方的物业进行定期清洁，包括但不限于楼道、电梯、公共区域、卫生间等。

1.2乙方应按照甲方的要求，提供专业的清洁工具和清洁剂，确保清洁效果。

1.3乙方应根据甲方提供的清洁计划，合理安排清洁时间，确保不影响甲方正常运营。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。

三、服务费用

3.1乙方向甲方提供清洁服务，甲方按照约定的服务费用向乙方支付。

3.2服务费用为人民币____元/月，按月支付。

3.3甲方应在每月的5日前，将当月的服务费用支付给乙方。

四、服务质量

4.1乙方应按照甲方提供的清洁标准和流程，提供清洁服务。

4.2乙方应保证清洁服务的质量，如甲方对乙方提供的清洁服务不满意，甲方有权要求乙方在合理期限内重新提供服务。

4.3乙方应定期向甲方报告清洁服务的情况，如甲方对乙方提供的服务有任何意见或建议，乙方应立即予以改进。

五、保密条款

5.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。

5.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露合同内容。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如未能按照约定提供清洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的____%。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

一、附件列表：

1.物业快速清洁服务合同

2.清洁服务计划表

3.清洁服务标准与流程

4.清洁工具和清洁剂清单

5.甲方物业清单

6.乙方资质证明文件

7.保密协议

8.争议解决协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照约定时间提供清洁服务，或提供的清洁服务不符合约定的质量标准，构成违约。

2.甲方未能按时支付服务费用，或未按照约定提供清洁服务所需的场地、设施等，构成违约。

3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.物业快速清洁服务合同：指甲方（物业方）与乙方（清洁服务方）之间，就乙方为甲方提供物业清洁服务事项达成的一致协议。

2.清洁服务计划表：指乙方根据甲方需求，制定的清洁服务时间、地点、内容等安排。

3.清洁服务标准与流程：指乙方提供清洁服务时应遵循的质量要求和操作程序。

4.保密协议：指双方在合同履行过程中，对对方的商业秘密和机密信息予以保密的协议。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.清洁服务时间冲突：提前沟通协商，调整清洁时间，避免影响甲方正常运营。

2.清洁服务质量不达标：乙方应及时改进，重新提供服务，或按照约定支付违约金。

3.服务费用支付延迟：甲方应按时支付服务费用，如遇特殊情况，双方可协商延期支付。

4.乙方设备不足或损坏：乙方应及时补充或维修设备，确保提供清洁服务的能力。

5.合同争议：双方可通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.住宅小区物业管理

2.商业综合体物业管理

3.办公楼物业管理

4.公共设施物业管理

5.医院学校等特定场所物业管理