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房屋租赁合同模板二(2024版)

合同编号：__________

房屋租赁合同模板二（2024版）

甲方（出租人）：

注册地址：

营业执照号：

联系方式：

乙方（承租人）：

身份证号：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.2租赁房屋结构及面积：____________________。

1.3甲方拥有租赁房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责租赁房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施安全。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方提供的设施

10.1甲方应确保租赁房屋内设施齐全，包括家具、家电等生活必需品。如设施损坏或丢失，甲方应在收到乙方通知后__日内负责修复或补齐。

10.2甲方提供的设施如有质量问题，导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

11.甲方对租赁房屋的改造

11.1未经乙方书面同意，甲方不得对租赁房屋进行任何改造。

11.2甲方如需对租赁房屋进行改造，应提前__个月与乙方协商，并签订补充协议。

12.房屋保险

12.1甲方应自行购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。

12.2甲方不得要求乙方支付保险费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方的使用要求

13.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

13.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构。

14.乙方提前解约

14.1乙方如提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并支付违约金。

14.2违约金计算方式：按照租金的__%计算。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

15.第三方中介的角色

15.1第三方中介负责协助甲乙双方完成租赁合同的签订，并收取中介费用。

15.2中介费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，由乙方支付。

16.第三方中介的服务内容

16.1第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，并协助乙方看房。

16.2第三方中介应协助甲乙双方协商解决租赁过程中出现的问题。

17.第三方中介的赔偿责任

17.1如因第三方中介提供的信息不实导致乙方损失，第三方中介应承担相应赔偿责任。

17.2第三方中介在履行合同过程中如有过错，导致乙方损失的，第三方中介应承担相应赔偿责任。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方的身份证明复印件

3.房屋设施清单

4.房屋改造申请表

5.房屋保险单复印件

6.中介服务协议复印件

7.房屋