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中国房地产企业监测报告(2024年6月);
企业:6月龙头房企业绩环比增加,融资规模环比减少
【本月导读】
◆市场需求:6月一二线楼市成交量环比增长。
CREIS中指数据显示,2024年6月,一线城市商品住宅平均成交面积为72.42万㎡,同比下降8.20%,环比增长36.26%;二线城市商品住宅平均成交面积为57.72万㎡,同比下降4.17%,环比增长38.58%;三线代表城市商品住宅平均成交面积为17.33万㎡,同比下降29.56%,环比下降3.67%。
◆销售情况:龙头房企业绩环比增加。
6月监测的品牌房企销售额整体较上月增加32.8%。环比来看,监测的10家房企销售额几乎全部出现环比增长,其中中海地产环比增幅最大,为136.9%。同比来看,10家房企销售业绩超半数出现同比下降,其中碧桂园同比降幅最大,为81.1%。整体企业销售额相比去年同期下降14.6%。
◆拿地情况:6月品牌房企拿地较上月增加。
6月重点监测品牌房企累计新增土地面积48.89万平方米,环比增加258.96%;规划建筑面积为66.01万平方米,环比增加285.42%;拿地成本113.32亿元,环比增加70.20%。本月保利发展土地出让金额最多,拿地6宗,增加占地面积和规划建筑面积分别为20.78万
平方米和47.51万平方米,出让金为47.36亿元。
◆融资情况:6月房企融资规模较上月减少。
重点监测房企发生融资35笔,累计融资金额合计365.77亿元,金额较上月减少53.58%,其中融资单笔最高为武汉城建集团5亿美元的可持续发展债券。;
目录
12024年6月中国房地产企业整体经营状况.....................................1
1.16月全国市场整体情况.................................................1
1.1.1市场需求...................................................................................................1
1.1.2供求情况...................................................................................................1
1.1.3政策盘点...................................................................................................1
1.26月重点企业整体情况................................................2
1.2.1重点企业拿地情况....................................................................................2
1.2.2重点企业销售情况....................................................................................2
1.2.3重点企业融资情况....................................................................................3
22024年6月品牌房地产企业经营状况.........................................8
2.1万科..............................................................10
2.1.1新增土地储备..........................................................................................10
2.1.2全国销售情况..........................................................................................10
2.1.3热销项目......................
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