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房屋装修清包工合同2024年通用

合同编号：__________

房屋装修清包工合同

甲方（委托方）：

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋装修工程清包工事项，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程地点：____________________。

1.2工程内容：包括但不限于房屋内部结构改造、水电布线、墙面抹灰、地板铺设、天花板装修、门窗安装、厨卫设施安装等。具体工程内容以附件工程量清单为准。

1.3工程预算：双方确认的工程总预算为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

二、工程期限

2.1工程预计开工日期：____年____月____日。

2.2工程预计竣工日期：____年____月____日。

2.3工程实际竣工日期以承包方提交竣工报告之日为准。

三、工程质量

3.1工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准。

3.2乙方应按照约定的标准进行施工，确保工程质量。

3.3工程验收不合格的，乙方应负责无偿修复，直至达到约定标准。

四、工程费用及支付

4.1工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2甲方分期支付工程进度款，具体支付方式和时间由双方另行签订补充协议。

4.3工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。

五、双方义务

5.1甲方应按照约定时间支付工程进度款。

5.2甲方应提供施工场地，并确保施工场地符合施工要求。

5.3乙方应按照约定标准进行施工，并保证工程质量。

5.4乙方应在工程竣工后向甲方提供完整的工程资料。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间支付工程进度款的，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的1%。

6.2乙方未按约定标准进行施工，导致工程验收不合格的，乙方应负责无偿修复，并支付甲方违约金，违约金为工程总价的1%。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日。

附件：工程量清单

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更

甲方在合同签订后，如需对工程内容、工程预算、工程期限等进行变更，应提前不少于15个工作日以书面形式通知乙方。乙方应在收到变更通知后5个工作日内回复甲方，就变更内容与甲方协商一致，并签订书面变更协议。如乙方在规定时间内未回复，视为默认同意甲方变更请求。

说明：本条款旨在保障甲方在合同履行过程中对工程进行合理变更的需求，同时确保乙方权益不受损害。

1.2甲方提前终止合同

甲方在合同履行过程中，如提前终止合同，应支付乙方合同总价款的20%作为违约金。乙方在收到违约金后，应按照甲方要求立即停止施工，并清理施工场地。

说明：本条款旨在防止甲方无正当理由提前终止合同，造成乙方损失。

1.3甲方逾期支付工程款

甲方未按约定时间支付工程进度款的，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的1%。如甲方逾期支付时间超过30日，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕逾期款项。

说明：本条款旨在确保甲方按时支付工程进度款，保障乙方合法权益。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方质量保障

乙方应按照约定的标准进行施工，确保工程质量。如工程验收不合格，乙方应负责无偿修复，并支付甲方违约金，违约金为工程总价的1%。

说明：本条款旨在保障工程质量，确保乙方按照约定标准施工。

2.2乙方工期延误

由于乙方原因导致工程进度延误，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的0.5%。乙方应在收到甲方通知后15个工作日内采取措施加快施工进度，以确保工程按期完成。

说明：本条款旨在防止乙方因施工进度延误，影响甲方正常使用。

2.3乙方提前完成工程

乙方在保证工程质量的前提下，提前完成工程，甲方应给予乙方奖励，奖励金额为合同总价款的5%。

说明：本条款旨在激励乙方提高施工效率，提前完成工程。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介作为甲方和乙方的协调者，负责协助双方履行合同义务，确保合同顺利实施。第三方中介应公正、公平地处理合同履行过程中的争议和问题。

说明：本条款旨在明确第三方中介的职责，确保合同顺利履行。

3.2第三方中介费用

第三方中介在合同履行过程中产生的费用，由甲方承担。如双方另有约定，从其约定。

说明：本条款旨在明确第三方中介费用的承担方，确保合同顺利履行。

3.3第三方中介违约

第三方中介未履行