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商品房购买合同模板5篇

篇1

商品房购买合同

（购买方）___________（身份证号码____）购买人，同意购买_______（卖方）_________遗申商品房_______（地址_______），现签订购买合同如下：

一、房屋信息

1、房屋坐落地址：___________

2、建筑面积：______平方米；使用面积：______平方米

3、房屋所在楼层：______层；房屋结构：______；建筑年代：______

4、房屋销售价格：______万元（大写______）

5、房屋装修标准：______；房屋权属证明：______

二、交易款项

1、买卖双方约定商品房价款为______万元，其中合同约定支付首期款_____万元（大写_____）作为订金。

2、购房款的支付方式：

（1）首期款，现支付______万元，并于______年______月______日之前将剩下_____万元支付至卖方指定账户。

（2）房屋交付时支付地板吊顶等辅助设施费用____万元；

（3）房屋交付时支付水电燃气费或冷热水设备设施费____万元；

（4）房屋最终验收合格后支付尾款_____万元。

三、交房日期

买卖双方约定，商品房在______年______月______日前交付购买人，新房验收合格后，按上述约定支付尾款。

四、房屋权属

卖方承诺其所售商品房的土地使用权属合法，无其它共同共有和债权限制，保证商品房的产权清晰。

五、违约责任

1、如合同一方未履行合同约定或未按时履行合同约定的义务，应承担违约责任。

2、违约方应向守约方支付合同总价的____%作为违约金，守约方有权解除合同。

3、守约方应返还违约方已支付的房款，并退还订金后自由支配。

六、其他约定

1、交房后买方需承担物业费用，按照物业公司的规定及时缴纳；

2、交房后买方需自行购买水电燃气等公用配套设施；

3、买卖双方同意按房屋具体面积和质量签署《房屋交接细则》；

4、本合同自双方签字盖章后生效，效力为合同的性质。

七、争议解决

1、买卖双方在合同履行过程中产生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向相关行政机关或有关仲裁机构申请仲裁。

八、本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

买方：（签字）__________卖方：（签字）__________

日期：______年______月______日

（附录）

1、买方：_______身份证号码_________（联系方式_____）；

2、卖方：_______身份证号码_________（联系方式_____）。

篇2

商品房购买合同模板

合同编号：____________

甲方（购房人）：____________

身份证号码：____________

住址：____________

电话：____________

乙方（房地产开发公司）：____________

住所：____________

统一社会信用代码：____________

电话：____________

鉴于乙方是依法设立的不动产开发企业，开发建设了位于___________（具体地址）的商品房，并拟出卖给乙方，双方经友好协商一致达成如下协议：

第一条房屋基本情况

乙方经过甲方的认真查验，双方确认甲方拟购买乙方的___________（具体户型和面积），该房屋面积为___________平方米，包括房屋所有权及附属配套设施。

第二条房屋价格

1.甲方购买该房屋需要支付的总价为___________万元（大写：____________），具体结算方式为：___________元（大写：____________）为定金，剩余部分将在按揭贷款放款或办理房屋权属变更时一次性支付。

2.乙方已经与甲方签署了《房屋定金协议》，约定房屋定金的支付方式和时间。

3.如在支付定金后由于购房人个人原因甲方临时变卦不购买所产生的相关费用由甲方承担（包括但不限于：房屋成交差价、手续费、税费等）。

第三条办理房屋权属手续

1.房屋权属证书办理和产权调换手续由乙方办理。甲方应当积极配合提供必要的材料和信息，并按照有关规定收取办理费用。

2.乙方要求做产权调换的，按照政府规定的房产税的标准计算