- 1、本文档共15页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
一、单选题
1、下列各项中,符合房产税纳税义务人规定的是()。
A.房屋产权出典的由出典人缴纳
B.产权属于集体的由承典人缴纳
C.产权纠纷未解决的由代管人或使用人缴纳
D.产权属于国家所有的不缴纳
正确答案:C
2、下列房屋及建筑物中,属于房产税征税范围的是()。
A.个人拥有的市区经营性用房
B.尚未使用或出租而待售的商品房
C.农村的居住用房
D.建在室外的露天游泳池
正确答案:A
3、某上市公司2017年以5000万元购得一处高档会所,然后加以改建,支出500万
元在后院新建一露天泳池,支出500万元新增中央空调系统,拆除200万元的照明设
施,再支付500万元安装智能照明和楼宇声控系统,会所于2017年底改建完毕并对
外营业。当地规定计算房产余值扣除比例为30%,2018年该会所应缴纳房产税()。
A.50.4万元
B.48.72万元
C.54.6万元
D.42万元
正确答案:B
解析:房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套
设施。凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,无论在会计核算中是
否单独记账与核算,都应计入房产原值。对于更换房屋附属设备和配套设施的,在将
其价值计入房产原值时,可扣减原来相应设备和设施的价值。
2018年应缴纳房产税=(5000+500-200+500)×(1-30%)×1.2%=48.72(万
元)
4、某城市的一家公司,实际占地23000平方米。由于经营规模扩大,年初该公司又受
让了一块尚未办理土地使用证的土地3000平方米,公司按其当年开发使用的2000平
方米土地面积进行申报纳税,以上土地均适用每平方米2元的城镇土地使用税税率。
该公司当年应缴纳城镇土地使用税为()。
A.52000元
B.50000元
C.46000元
D.48000元
正确答案:B
解析:尚未核发土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积据以纳税,待核发土地使
用证以后再作调整。应纳税额=(23000+2000)×2=50000(元)
5、下列土地中,免征城镇土地使用税的是()。
A.营利性医疗机构自用的土地
B.公园内附设照相馆使用的土地
C.生产企业使用海关部门的免税土地
D.公安部门无偿使用铁路企业的应税土地
正确答案:D
解析:选项A,对非营利性医疗机构自用的土地,免征;选项B,公园自用的土地免
征,但公园内附设照相馆使用的土地,属于经营性用地,应照章征税;选项C,纳税
单位无偿使用免税单位的土地,纳税单位应照章缴纳。
6、某国家级森林公园,2018年共占地2000万平方米,其中行政管理部门办公用房占
地0.1万平方米,所属酒店占地1万平方米、索道经营场所占地0.5万平方米。公园所
在地城镇土地使用税税率为2元/平方米,该公园2018年度应缴纳的城镇土地使用税
为()。
A.2万元
B.1万元
C.3.2万元
D.3万元
正确答案:D
解析:国家机关、人民团体、军队自用的土地,免征。该公园2018年度应纳税=
(1+0.5)×2=3(万元)
7、某公司2018年发生两笔互换房产业务,并已办理了相关手续。第一笔业务换出的
房产价值500万元,换进的房产价值800万元;第二笔业务换出的房产价值600万元,
换进的房产价值300万元。已知当地政府规定的契税税率为3%,该公司应缴纳契税
()。
A.9万元
B.0万元
C.18万元
D.33万元
正确答案:A
解析:应纳税=(800-500)×3%=9(万)
8、居民甲某共有三套房产,2018年将第一套市价为80万元的房产与乙某交换,并支
付给乙某15万元;将第二套市价为60万元的房产折价给丙某抵偿了50万元的债务;
将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率
为3%,甲某应缴纳契税()。
A.1.95万元
B.2.85万元
C.2.25万元
D.0.45万元
正确答案:D
解析:以自有房产作股投入本人独资经营企业,免税。土地使用权交换、房屋交换,
支付
您可能关注的文档
- 动力取向心理治疗.pdf
- 新疆“唐朝路”及沿线重要历史遗迹考.pdf
- 护士资格考试模拟题.pdf
- 浅谈水资源合理配置及优化配置.pdf
- 保险业务倡议书.pdf
- 政务服务管理模式及治理策略选择.pdf
- 大客户谈判技巧.pdf
- 质量保证体系(架梁).pdf
- 农产品电商发展模式的创新及对齐齐哈尔市的启示.pdf
- 2014年各月份政治理论学习内容1.pdf
- 浙江省临海市白云高级中学2025届高三历史3月月考试题.doc
- 云南拾谷县第一中学2024_2025学年高二物理上学期10月月考试题.doc
- 2025版高考生物总复习第13讲基因的分离定律教案苏教版.doc
- 湖北省黄石实验高中2024_2025学年高一历史下学期期末考试模拟卷.doc
- 通史版2025版高考历史大一轮复习专题七近代化的曲折发展__中日甲午战争至五四运动前4第4讲从维新思想到新文化运动课后达标检测含解析新人教版.doc
- 2024年高考数学考试大纲解读专题04导数及其应用含解析文.doc
- 河南省许汝平九校联盟2024_2025学年高一语文上学期期末考试试题扫描版无答案.doc
- 江西省吉安市吉水县第二中学2024_2025学年高一历史上学期第二次月考试题.doc
- 北京市平谷区2025届高三政治一模考试试题含解析.doc
- 2025届中考物理第四讲物态变化专项复习测试无答案新人教版.docx
文档评论(0)