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合同编号：__________
鉴于甲方有意出售/购买房屋，乙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲方提供房屋买卖居间服务。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一、房屋基本信息
1.1甲方拟出售/购买的房屋位于__________，房屋产权证号/预告登记号：__________，房屋结构及面积：__________，房屋所有权人：__________。
1.2乙方应根据甲方的委托，协助甲方寻找合适的购房对象/出售房屋。
二、居间服务内容
2.1乙方应尽最大努力为甲方提供真实、准确的房屋买卖信息，并按照甲方的要求进行筛选、推荐。
2.2乙方应协助甲方与购房对象/出售方进行沟通协调，促进交易的顺利进行。
2.3乙方应提供专业的房地产咨询、法律咨询等服务，解答甲方在房屋买卖过程中遇到的问题。
2.4乙方应协助甲方办理房屋买卖合同签订、产权过户等手续。
三、居间服务费用
3.1本合同签署后，乙方应向甲方支付居间服务费，费率为房屋成交价的__________%。
3.2甲方应在房屋买卖合同签订后__________日内，向乙方支付居间服务费。
3.3乙方未按照约定提供居间服务，甲方有权拒绝支付居间服务费。
四、保密条款
4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。
4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同居间服务费的__________倍。
5.2甲方未按照约定支付居间服务费的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，附加条款及说明
1.1甲方提供房屋信息：甲方应保证提供的房屋信息真实、准确，包括但不限于房屋的权属情况、实物状况、周边环境、配套设施等。如因甲方提供的信息不实导致交易失败或产生其他损失的，甲方应承担相应的法律责任。
1.2甲方配合义务：甲方应积极配合乙方的居间服务，包括但不限于及时回复乙方的咨询、提供相关证件、协助乙方看房等。如甲方未履行配合义务，导致居间服务无法正常进行的，甲方应承担相应责任。
1.3甲方解约权：甲方在本合同有效期内，有权解除本合同。如甲方解除本合同的，应提前通知乙方，并支付乙方已提供的居间服务费用。
二、当乙方为主导时，附加条款及说明
2.1乙方推荐购房对象/出售房屋：乙方应根据甲方的需求，积极寻找合适的购房对象/出售房屋。如乙方推荐的购房对象/出售房屋不符合甲方需求，甲方有权要求乙方重新推荐。
2.2乙方专业服务：乙方应具备专业的房地产知识和技能，为甲方提供专业的居间服务。如乙方未提供专业服务的，甲方有权要求乙方改正或解除本合同。
2.3乙方保密义务：乙方应对在居间过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密。如乙方泄露甲方信息的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
三、当有第三方中介时，附加条款及说明
3.1第三方中介的引入：如甲乙双方同意引入第三方中介机构进行居间服务的，第三方中介应具备相应的资质和能力。甲方、乙方应与第三方中介签订书面协议，明确双方的权利义务。
3.2第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲方、乙方承担。如双方对费用承担有约定的，从其约定。
3.3第三方中介的责任：第三方中介应按照约定提供居间服务，如因第三方中介的原因导致居间服务失败的，第三方中介应承担相应责任。
3.4第三方中介的解约权：甲方、乙方均有权在合同有效期内解除与第三方中介的书面协议。如解除协议的，应提前通知对方，并按照约定支付相关费用。
本附件条款及说明为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。如本附件与本合同有冲突的，以本附件为准。
一、附件列表：
1.房屋产权证/预告登记证复印件
2.房屋现状照片
3.房屋出售/购买需求确认书
4.居间服务费用支付凭证
5.房屋买卖合同复印件
6.产权过户手续相关文件
7.第三方中介机构资质证明复印件
8.第三方中介服务协议复印件
9.双方签署的保密协议
10.违约金支付凭证
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定提
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