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合同编号：__________
个人合法厂房出租协议书
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
第一条厂房基本信息
1.1厂房地址：__________
1.2厂房面积：__________平方米
1.3厂房现状：__________
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。
第四条权利与义务
4.1甲方权利与义务
（1）保证厂房符合合同约定的用途，具备生产条件。
（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常生产经营活动。
（3）负责厂房的维修、养护工作，确保厂房及附属设施的安全。
（4）协助乙方办理相关生产经营手续。
4.2乙方权利与义务
（1）按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。
（2）遵守国家法律法规，不得在厂房内从事非法活动。
（3）按照约定支付租金，妥善保管厂房及附属设施。
（4）负责厂房内的卫生、安全等工作，如有损坏，及时修复或承担修复费用。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2如甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定用途，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。
5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方优先购买权条款
附加条款：如乙方拟将租赁的厂房进行转让或设定抵押，应事先取得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方擅自转让或设定抵押的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
条款说明：本条款旨在保护甲方的利益，防止乙方在租赁期间将厂房转让或抵押给第三方，确保甲方在租赁期满后能够按照原约定条件收回厂房。
1.2甲方变更条款
附加条款：如甲方在租赁期限内需变更厂房用途或进行重大维修，应提前三个月通知乙方，并协商调整租金或租赁期限。
条款说明：本条款旨在保障乙方的利益，避免甲方在租赁期限内突然变更厂房用途或进行重大维修，给乙方造成生产经营上的不便。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方续租优先权条款
附加条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，有权优先承租厂房，甲方不得拒绝。双方应按照原租赁合同的约定条件签订新的租赁合同。
条款说明：本条款旨在保障乙方的利益，使乙方在租赁期满后能够享有优先续租的权利，确保生产经营的连续性。
2.2乙方经营范围条款
附加条款：乙方在租赁厂房期间，应按照约定的用途进行生产经营，不得从事非法活动。如乙方需变更经营范围，应提前一个月通知甲方，并取得甲方的书面同意。
条款说明：本条款旨在规范乙方的生产经营活动，防止乙方在租赁厂房期间从事非法活动，确保厂房的合法使用。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1中介服务费用条款
附加条款：中介服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。乙方应在中介合同中约定中介服务费用的支付方式及期限。
条款说明：本条款旨在明确中介服务费用的支付责任及支付方式，避免因中介服务费用产生纠纷。
3.2中介违约责任条款
附加条款：如中介未能按照约定完成租赁事宜，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的__%。
条款说明：本条款旨在保护甲方和乙方的利益，确保中介方按照约定履行合同义务，防止中介方因违约给甲方和乙方造成损失。
3.3中介保密条款
附加条款：中介方在代理过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的联系方式、经营状况等敏感信息。如中介方违反本条款，应承担相应的违约责任。
条款说明：本条款旨在保护甲乙双方的隐私和商业秘密，防止中介方在代
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