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合同编号:__________
出租人:
1.名称:__________
2.地址:__________
3.法定代表人:__________
4.联系电话:__________
5.电子邮箱:__________
承租人:
1.名称:__________
2.地址:__________
3.法定代表人:__________
4.联系电话:__________
5.电子邮箱:__________
第一条租赁物的描述
1.1租赁物名称:__________
1.2租赁物类型:__________
1.3租赁物规格:__________
1.4租赁物数量:__________
1.5租赁物所有权归属:出租人
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如承租人需继续租赁,应提前____天通知出租人,并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为人民币(大写):____元/月。
3.2租金支付方式如下:
(1)承租人应于租赁期开始前一次性支付租金总额的____%;
(2)剩余租金,承租人应按月支付,每月__日前支付当月租金。
第四条租赁物的使用和维护
4.1承租人应合理使用租赁物,并遵守有关法律法规,不得将租赁物用于非法用途。
4.3租赁期间,如租赁物出现故障,承租人应立即通知出租人,并承担维修费用。
第五条保险
5.1承租人应按出租人的要求为租赁物购买保险,并将保险单副本交出租人备案。
5.2保险费用由承租人承担。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。
6.2承租人逾期支付租金的,应按逾期天数支付违约金,违约金为应付租金的__%。
第七条解除和终止
7.1在租赁期内,任何一方有权提前解除或终止本合同,但应提前____天通知对方。
7.2租赁期届满,本合同自动终止。
第八条争议解决
8.1双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
出租人(盖章):
__________
承租人(盖章):
__________
法定代表人(或授权代表):
__________
法定代表人(或授权代表):
__________
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
1、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方指定用途条款
附加条款:甲方有权要求乙方将租赁物用于特定的用途,乙方应确保租赁物仅用于甲方指定的用途。如乙方违反此约定,甲方有权解除本合同并追究乙方相应的违约责任。
说明:此条款旨在确保租赁物按甲方的要求使用,避免乙方将租赁物用于其他不相关用途,保障甲方的利益。
1.2甲方检查权条款
附加条款:甲方有权在租赁期内对租赁物进行检查,以确保租赁物符合本合同约定的状态。乙方应予以配合,不得拒绝。
说明:此条款赋予甲方在租赁期内的监督权,有助于甲方了解租赁物的使用状况,确保租赁物得到妥善保管和维护。
2、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方提前解除合同条款
附加条款:在租赁期内,如乙方因特殊原因需提前解除本合同,应提前____天通知甲方,并支付提前解除合同的违约金,违约金为租赁期内剩余租金的__%。
说明:此条款允许乙方在特殊情况下提前解除合同,但需承担相应的违约责任,以保护甲方的利益。
2.2乙方维护和保养条款
说明:此条款明确乙方在租赁期间对租赁物的维护和保养责任,防止因乙方疏忽导致租赁物损坏,减轻甲方负担。
3、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介服务条款
附加条款:本合同的签订和履行过程中,如有第三方中介参与,甲方和乙方应向中介支付中介费用。中介费用为租赁期内租金总额的__%。
说明:此条款明确第三方中介在合同签订和履行过程中的角色和权益,确保中介得到合理的报酬。
3.2第三方中介责任条款
附加条款:中介应如实介绍租赁物的状况和相关信息,如因中介原因导致甲方和乙方产生损失,中介应承担相应的赔偿责任。
说明:此条款旨在保障甲方和乙方的利益,防止中介误导或提供虚假信息,造成甲方和乙方损失。
3.3第三方中介解除合同条款
附加条款:如中介在租赁期内提前解除本合同,应承担提前解除合同的违约责任,向甲方和乙方支付违约金,违约金为中介费用的__%。
说明:此条款规定中介在租赁期内提前解除合同时的违约责任,保障甲方和乙方的权益。
一、附件列表:
1.租赁物所有权证明
2.租赁物规格型号说明书
3.租金支付记录
4.租赁物维护保养记录
5.保险单据
6.中介服务协议
7.第三方
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