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合同编号：__________
甲方（男方）：__________
身份证号：__________
乙方（女方）：__________
身份证号：__________
一、房产基本情况
1.1房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。
1.2房产为甲乙双方婚姻关系存续期间共同购买，购买时间为__________年__________月__________日。
1.3房产购买总价为人民币__________元，甲乙双方各自出资人民币__________元。
二、房产转让
2.1甲乙双方同意，在本协议生效后，房产归乙方所有。
2.2乙方应按照本协议约定的价格和付款方式，向甲方支付房产购买价款。
2.3甲方在收到乙方支付的房产购买价款后，应协助乙方办理房产过户手续。
三、价格及支付方式
3.1甲乙双方约定，房产购买价款为人民币__________元。
3.2乙方应在本协议生效后__________日内，向甲方支付人民币__________元，作为房产购买价款。
3.3乙方支付的房产购买价款，甲方予以接收后，应当场出具收款凭证。
四、房产过户及交付
4.1甲方应在本协议生效后，协助乙方办理房产过户手续。
4.2房产过户手续办理完成后，甲方应将房产交付给乙方。
4.3乙方应自房产过户手续办理完成后，承担房产的一切管理和维护责任。
五、其他约定
5.1本协议生效后，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除本协议。
5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
5.3本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。
甲方（男方）：__________
乙方（女方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
6.1甲方承诺，在本协议有效期内，不得就房产设定任何形式的担保物权。
6.2甲方应保证其提供的房产信息真实、准确、完整，如因甲方提供虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
6.3甲方应在本协议生效后，按照约定协助乙方办理房产过户手续，如因甲方原因导致过户手续未能顺利完成，甲方应承担相应的违约责任。
6.4甲方在本协议有效期内，应保证房产不受任何权利瑕疵的影响，如因房产存在权利瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
7.1乙方应按照本协议约定的价格和付款方式，向甲方支付房产购买价款。如乙方未能按时支付购买价款，应按照逾期付款部分每日支付__________元的违约金。
7.2乙方在本协议生效后，应承担房产过户所产生的相关税费。如乙方未能承担相关税费导致过户手续未能顺利完成，乙方应承担相应的违约责任。
7.3乙方在本协议有效期内，应保证其提供的身份信息真实、准确、完整，如因乙方提供虚假信息导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
7.4乙方在本协议生效后，应按照约定接收房产，并承担房产的管理和维护责任。如因乙方未能妥善管理、维护房产导致房产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
8.1甲方、乙方同意，第三方中介在本协议签订过程中提供服务，并收取中介费。中介费总额为人民币__________元，由甲方、乙方按照本协议约定的比例承担。
8.2甲方、乙方应按照约定向第三方中介支付中介费。如甲方、乙方未能按时支付中介费，应按照逾期支付部分每日支付__________元的违约金。
8.3第三方中介应保证其提供的房产信息真实、准确、完整。如因第三方中介提供虚假信息导致甲方、乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
8.4第三方中介应在本协议生效后，协助甲方、乙方办理房产过户手续。如因第三方中介原因导致过户手续未能顺利完成，第三方中介应承担相应的违约责任。
一、附件列表：
1.房产产权证复印件
2.甲乙双方身份证明复印件
3.房产买卖合同复印件
4.房产过户手续办理相关文件
5.支付凭证及转账记录复印件
6.中介服务合同复印件
7.中介费支付凭证及转账记录复印件
二、违约行为及认定：
1.甲方未按照约定价格和付款方式支付房产购买价款，或乙方未按照约定时间支付房产购买价款。
2.甲方未按照约定协助乙方办理房产过户手续，或乙方未按照约定接收房产。
3.甲方未保证房产信息真实、准确、完整，或提供虚假信息导致乙方损失。
4.乙方未承担房产过户所产生的相关税费，导致过户手续未能顺利完成。
5.甲方、乙方未能按照约定向第三方中介支付中介费，或第三方中介未按照约定提供服务。
6.第三方中介提供虚假房产信息，导致甲方、乙方损失
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