绿化土地租赁合同(2024版).docx

合同编号：__________

绿化土地租赁合同（2024版）

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

一、租赁土地及租赁期限

1.1甲方同意将租赁土地出租给乙方，乙方有权在租赁期限内使用和经营该土地。

1.2租赁土地的面积为__________平方米，具体位置和界限以甲方提供的土地使用权证为准。

1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.4租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

二、租金及支付方式

（1）租赁土地的年度租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）租金支付方式为按年度支付，乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付至甲方指定的账户。

2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

三、租赁土地的使用及管理

3.1乙方应按约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

3.2乙方应在租赁土地上进行绿化建设，确保绿化效果，维护生态环境。

3.3乙方应合理利用租赁土地资源，不得浪费或破坏土地及地上附着物。

3.4乙方应负责租赁土地的日常管理和维护工作，确保土地的安全、卫生和美观。

四、合同的变更、解除和终止

4.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。

4.2在租赁期限内，如乙方未按约定用途使用租赁土地，甲方有权解除本合同。

4.3租赁期满后，本合同自动终止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺在租赁期限内，保证租赁土地的权属清晰，不存在任何法律纠纷。如因甲方原因导致租赁土地权属发生争议的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

1.2甲方应保证租赁土地符合乙方租赁用途的需求，如租赁土地存在不利于乙方使用的因素，甲方应在租赁前予以改善。

1.3甲方不得干涉乙方在租赁土地上的正常经营和管理活动，不得无故阻挠乙方的合法经营。

1.4甲方应承担租赁土地所需缴纳的税费，包括但不限于土地使用税、房产税等。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的租赁用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

2.2乙方应按约定向甲方支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同。

2.3乙方应合理利用租赁土地资源，不得浪费或破坏土地及地上附着物。如乙方造成租赁土地的损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.4乙方在租赁土地上的经营活动应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如乙方违法行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应具备合法的经营资质，如因第三方中介原因导致合同纠纷的，第三方中介应承担全部责任。

3.2甲方和乙方应共同遵守第三方中介提供的合同范本和相关规定。如双方对第三方中介提供的合同内容有异议，双方应协商修改，并经第三方中介确认后生效。

3.3第三方中介应提供合同履行过程中的咨询服务，协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。

3.4第三方中介应保密合同双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介泄露甲方和乙方信息的，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。

一、附件列表：

1.租赁土地使用权证

2.乙方经营计划书

3.租金支付证明

4.租赁土地现状照片

5.绿化建设方案

6.合同履行过程中的相关咨询记录

7.第三方中介的营业