物业服务合同协议范本格式.docx

物业服务合同协议范本格式

合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（业主）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业服务内容

1.1甲方应向乙方提供物业管理服务，包括物业维护、绿化养护、清洁卫生、安全保障等工作。

第二条物业服务质量

2.1甲方应按照国家和地方物业管理相关法规、标准和行业惯例，保证物业服务质量，确保乙方居住环境的舒适和安全。

第三条物业服务费用

3.1乙方应按期向甲方支付物业服务费用，具体收费标准及支付方式如下：

（1）物业服务费：每月人民币________元/平方米，按乙方实际建筑面积计算。

（2）物业服务费用支付方式：每月________日前将上月物业服务费用支付至甲方指定账户。

第四条物业维修基金

4.1乙方应按期向甲方支付物业维修基金，具体金额及支付方式如下：

（1）物业维修基金：人民币________元/平方米，按乙方实际建筑面积计算。

（2）物业维修基金支付方式：与物业服务费用一并支付至甲方指定账户。

第五条物业使用及管理

5.1乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业设施，爱护公共财产，不得损害他人利益。

5.2乙方不得在物业内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.3乙方应配合甲方进行物业管理工作，如实提供相关信息。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币________元。

6.2乙方未按约定支付物业服务费用及维修基金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币________元。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同时发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业公司）：__________

乙方（业主）：__________

签订日期：__________

合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（业主）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.1甲方应按照合同约定，为乙方提供物业管理服务，包括物业设施的维护、保养和管理，确保物业的正常使用。

1.2甲方应保证物业设施的安全运行，定期进行检查和维修，确保设施的正常使用。

1.3甲方应负责物业公共区域的清洁和绿化工作，保持公共区域的环境卫生和绿化植物的茁壮成长。

1.4甲方应建立健全物业管理规章制度，加强物业管理，维护物业秩序。

1.5甲方应按照合同约定，提供其他相关物业服务。

二、物业服务费用

2.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。

2.2乙方应在合同约定的缴费期限内，将物业服务费用支付给甲方。逾期支付的，应按照甲方制定的规定支付滞纳金。

2.3甲方应在收到乙方支付的物业服务费用后，向乙方提供正规发票。

三、物业服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

3.2合同期满前，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方，并协商达成一致。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2甲方未按照约定提供物业服务，或者服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，甲方未改正的，乙方有权解除合同。

4.3乙方未按照约定支付物业服务费用，甲方有权解除合同。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________