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BIM技术应用实施方案

一、BIM工程应用概况

本工程占地面积较大，装修提升工程和室外工程工程量占

比较大。建议采用BIM技术提升总承包项目部的专业协调和

管理能力，运用BIM技术提升装修和园林绿化效果和质量。

二）对总包单位的硬性要求及重点

1、利用BIM技术实现施工质量、进度和成本管控。尤其

是对现场场地布置、塔吊的吊装、装饰装修和园林绿化等进行

精细化BIM设计施工指导，确保项目顺利实施，是本项目

BIM应用的重点之一。

本工程BIM系统质量信息属性：工程清单属性中加入设

计值、允许值和实测值。在施工过程中，施工队将自检、误差

测量形成的检测报告直接反馈给质检工程师，再由BIM专业

组参照BIM模型检验，监理工程师最后检验，最后将误差检

测结果返回BIM系统，落实到系统构件，将质量可视化控制。

在总体施工进度和施工场地安排上，基于BIM模型，结

合总体施工进度计划做4D施工模拟动画演示。在对建筑结构

模型演示时，分别用颜色区分已完成部分、当前需要完成部分、

计划后续完成部分进行施工进度模拟。利用BIM模型的进度

展示功能实现项目进度的即时调整，同时实现项目阶段工程量

统计的实时更新，保证整个项目人力、物力等资源的即时调整

实现最优化调配，最终实现项目工期的控制节约。

基于BIM模型，进行重要施工难点的施工精度和质量控

制，例如如何控制高层建筑变形，并及时采取相应补偿措施，

应用三维激光扫描的点云文件与BIM模型进行比对，控制施

工误差和结构变形，以确保施工质量的控制。

2、BIM模型的信息分析管理和运营维护阶段的应用

基于BIM模型，应用基于广域网的工程管理5D协同平

台，确保设备材料的BIM信息添加和管理及时有效地传递。

搜集施工过程文档的信息化管理和BIM产品信息，建立本项

目的BIM产品标准库，为本项目的后期运维提供扎实的数据

基础，也为未来其他项目的BIM应用奠定基石。

在施工管理过程中切实落实BIM竣工模型的维护更新，

收集整理工程相关的信息，将工程信息与BIM模型有机的整

合一起，并制定相关信息的分类规则，以达到应用BIM模型

实现设施维修定时提醒，信息的查询检索统计等后期运营维护

阶段的各项信息应用。

三）本项目的BIM应用技术方案

本项目的BIM应用技术方案主要包括：BIM模型建立和

管理、BIM模型的信息化管理、BIM模型的应用和运营维护

等。在建立和管理BIM模型时，应采用BIM软件，建立三维

模型，包括建筑结构、设备、管道等信息。在模型的信息化管

理方面，应加强对BIM模型的维护和更新，建立BIM产品标

准库，实现设施维修定时提醒，信息的查询检索统计等后期运

营维护阶段的各项信息应用。在BIM模型的应用方面，应利

用BIM模型实现施工质量、进度和成本管控，进行重要施工

难点的施工精度和质量控制。在运营维护方面，应建立BIM

产品标准库，实现设施维修定时提醒，信息的查询检索统计等

后期运营维护阶段的各项信息应用。

以实用性和可执行性为基本原则，我们将BIM技术与项

目施工管理紧密结合，注重BIM模型在施工过程中的变更更

新和信息添加、分析应用，以确保BIM竣工模型在未来的运

营维护管理中发挥作用。

我们建立了适合本项目的BIM标准，包括《Z-14项目精

细模型命名规则（与概预算分部分项项目编码对应统一）》、

《Z-14项目BIM构件信息添加标准》、《Z-14项目BIM设备

模型颜色标准》等，详见附录。同时，我们还制定了《Z-14

项目精细模型命名规则》，与概预算分部分项项目编码对应统

一。

本项目的BIM模型包括建筑、结构、机电、精装修、园

林景观、市政等项目内的全部相关专业。总体布置的BIM模

型能清晰地表达出整个建筑群整体与各单体建筑的关系，对总

体的施工组织安排、建筑机械进场、现场材料堆放、施工安全

管理、建筑群内的市政管线布置、景观设置等都能起到更直观

地综合协调的作用。

场地及园林景观模型的构建可以产生园林景观和地面铺装

的工程量清单，利用BIM模型还能进行土方平衡的计算。场

地规划与园林景观规划设计结合，能直观地表达出如路灯等各

场地构件