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中国银行个人商业用房贷款质押合同4篇

篇1

中国银行个人商业用房贷款质押合同

甲方（出借人）：

单位名称：中国银行

地址：******

法定代表人：******

联系电话：******

乙方（借款人）：

姓名（名称）：******

身份证号码（单位营业执照号码）：******

联系地址：******

本合同由甲、乙双方于____年____月____日签订。

一、借款基本情况

1，借款人同意向出借人申请借款人民币_______（大写：__________）元。

2，借款期限为___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3，利率：借款利率按中国银行规定的贷款利率执行。

二、借款用途及质押物

1，借款用途：乙方借款金额主要用于购房及装修、采购设备等商业用途。

2，质押物：为保证本合同项下借款的履约，乙方同意将其拥有的位于____市____区____小区____号的商业用房作为质押，质押权价值为人民币__________元，质押权顺位为____。

三、还款方式

1，借款人按照合同约定的质押借款期限履行还款义务。还款方式包括一次性还本付息、等额本息、等本等息等。

2，还款期限届满时，借款人应一次性偿还借款本金和利息。

3，如借款人未能按期起还本息，每逾期一日，应按逾期未还本息数额的____%按日支付违约金。

四、权利和义务

1，出借人的权利：

(1)出借人有权根据借款合同要求借款人提供相关质押材料。

(2)出借人有权要求借款人提供还款保证。

(3)出借人可根据借款合同规定的还款方式要求借款人按期履行还款义务。

2，借款人的权利：

(1)乙方有权根据贷款用途取得借款。

(2)乙方有权按时还款、提前还款以及终止合同。

(3)乙方有权要求出借人提供必要的贷款资料和贷款服务。

3，借款人的义务：

(1)乙方应按照贷款合同履行还款义务。

(2)乙方应根据合同提前通知出借人贷款用途和偿还计划。

(3)乙方应按时提供有关借款人的质押物和相关信息。

五、变更、解释和争议解决

1，本合同经双方协商一致，可以变更。变更事项由双方约定书面形式确认。

2，本合同的解释权归甲、乙双方共同拥有。在合同解释出现争议时，双方应友好协商解决。

3，本合同的任何争议均应提交至____市____区人民法院解决。

甲方（出借人）：乙方（借款人）：

法定代表人（签字）：借款人签字：

日期：日期：

篇2

【中国银行个人商业用房贷款质押合同】

一、质押合同双方：

贷款人（出借人）：中国银行股份有限公司（以下简称“银行”）

贷款人地址：XX省XX市XX区XX街XX号

借款人（借款人）：XXX

借款人身份证号码：XXX

借款人地址：XX省XX市XX区XX街XX号

二、合同标的：

1.本合同系借款人为了取得贷款总额人民币XX万元（大写：XX万元整）（以下简称“借款”）所提供的保证，借款人将其所有权或所有权约束物权下的房屋，共XX套（以下简称“质押房屋”），作为质押物，并做以下尽职调查和质押。

2.资产的完整性：借款人确认并承诺，质押房屋的权属情况完整、清晰，无任何权属纠纷或其他未解决问题，并无法提供相反证据。

3.用途规定：质押房屋仅能用作商业用途，不得转让或变更使用性质，否则视作合同违约。

三、质押物权益：

1.质押物权益：质押房屋及其增值部分的任何权益，包括但不限于出租、转让、转让、处分等，应当优先归属于银行，以偿还相关贷款。

2.资产保养：借款人承诺及时维护质押房屋的完好性，保证质押物在借款期间不受到任何损害。

3.价值评估：借款人同意银行有权在必要时对质押物价值进行评估，并提供协助以满足银行审查要求。在质押物价值下降的情况下，借款人应当提供其他担保或提前还款银行。

四、借款利率及还款规定：

1.利率确定：借款利率为XX%年化（按照银行实际执行利率确定），并根据国家政策进行变动。

2.还款方式：借款人应按照约定时间以等额本息的方式偿还贷款本金及利息，逾期还款将按照银行所执行的罚息标准进行计算。

3.提前还款：借款人可提前偿还全部或部分贷款，提前还款应额